Квартира 96 м² в Поморих, Болгария

73 749 $

768 $ /м²

4OYhs

Площадь

96 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Поморие Резиденс

Трехкомнатная квартира – уютная, комфортабельная, с готовым интерьером и техникой – уже в продаже! Агенты компании Болгарский Дом предлагают вам замечательный апартамент в Поморие Резиденс. Квартира на четвертом этаже, очень просторная – площадь равна 96 кв. м. Сообщите, когда хотели бы сделать осмотр.

Отличный во всех отношениях, стильный и прекрасно благоустроенный ЖК Поморие Резиденс расположен в одноименном курорте, в двухстах метрах от моря – на участке, с двух сторон им омываемом. Это – небольшой клубный комплекс, здание пятиэтажное. Внутренняя территория обустроена газонами, красивыми насаждениями, есть паркинг. Для жильцов работает бассейн, зона барбекю, а за безопасностью следит служба охраны в режиме 24/7. Невысокая такса поддержки.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

73 749 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).