Таунхаус в Кошарице
Активный фонд объектов прибрежной недвижимости АН Болгарский Дом пополнил великолепный объект – современный и уютный трехкомнатный таунхаус. Квартира невероятно просторная – на ее общей площади, равной 138 кв. м, есть все необходимое для комфортного и полноценного проживания большой семьи. Организована большая кухня-гостиная, из которой открываются двери на задний двор, есть мебель в спальнях, установлены кондиционеры, оборудованы санузлы. Стоимость – 61 000 евро.
Пинк Виллас – это современный и крупный комплекс, который построен неподалеку от моря и центральной части курорта Солнечный берег. На территории, облагороженной ландшафтным дизайном, есть множество локаций для неспешного и комфортабельного отдыха, построен бассейн, есть место для парковки автомобилей. Ежегодная плата за обслуживание управляющей компанией составляет 1100 евро.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (62 867 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
63 423 $
Кошарица, Болгария
Очень симпатичный охраняемый коттеджный поселок «Алмонд Хилл Виллас» расположен в 3 км от шумного курорта Солнечного берега в с.Кошарица. Он подходит для сезонного отдыха...
Вид на море 61 198 $
Кошарица, Болгария
Вниманию клиентов АН Болгарский Дом! Отличная новинка – в курортном поселке Кошарица, в апартаментном отеле Свети Никола, продается шикарный четырехкомнатный таунхаус. До...
Вид на море 65 538 $
Кошарица, Болгария
Один из лучших видовых объектов в каталоге АН Болгарский Дом! В Кошарице, комплексе вилл Несебр Гарденс продается двухэтажный коттедж площадью 127 кв. м., из окон которог...
65 649 $
Кошарица, Болгария
Отличное предложение для соискателей курортной недвижимости! В Кошарице, экологически чистом и невероятно живописном курортном городе Болгарии, открыта продажа таунхауса...
Вид на море 65 649 $
Кошарица, Болгария
Новинка! В продажу поступил просторный трехэтажный дом с тремя спальнями и полноценной меблировкой. Расположен в поселке Кошарица в уютном и спокойном месте – комплексе С...
60 085 $
Кошарица, Болгария
Представляем Вашему вниманию просторный двухэтажный таунхаус в Кошарице по крайне выгодной цене! Общая площадь – 132 кв.м., недвижимость состоит из двух этажей, главный в...
