Таунхаус в Свети Никола
Вниманию клиентов АН Болгарский Дом! Отличная новинка – в курортном поселке Кошарица, в апартаментном отеле Свети Никола, продается шикарный четырехкомнатный таунхаус. Дом находится в двух километрах от моря, трехэтажный, он представлен площадью в 108 кв. м. и прекрасно организованным, современным пространством. Отдельные друг от друга гостевая и кухонная зоны, две спальни, санузел и террасы с видом на морскую гладь. После сделки все представленное благоустройство переходит во владение покупателей. Продажа под ключ, документы готовы.
СПА-отель Свети Никола построен в удачной и очень удобной для проживающих локации Кошарицы. Это – новый комплекс, расположенный в двух километрах от центра Солнечного берега. Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, велопрокат, спортивный клуб, бассейн, игровая площадка, бар, ресторан, магазин и оздоровительный центр формируют внутреннюю инфраструктуру. Территория охраняется, до пляжа ходит регулярный автобус.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (61 198 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
60 085 $
Кошарица, Болгария
Представляем Вашему вниманию просторный двухэтажный таунхаус в Кошарице по крайне выгодной цене! Общая площадь – 132 кв.м., недвижимость состоит из двух этажей, главный в...
62 867 $
Кошарица, Болгария
Активный фонд объектов прибрежной недвижимости АН Болгарский Дом пополнил великолепный объект – современный и уютный трехкомнатный таунхаус. Квартира невероятно просторна...
Вид на море 58 973 $
Кошарица, Болгария
Великолепное предложение для клиентов, которые находятся в поиске действительно стоящих объектов! В трех километрах от Солнечного берега, в шикарном комплексе Пинк Виллас...
63 423 $
Кошарица, Болгария
Очень симпатичный охраняемый коттеджный поселок «Алмонд Хилл Виллас» расположен в 3 км от шумного курорта Солнечного берега в с.Кошарица. Он подходит для сезонного отдыха...
Вид на море 65 538 $
Кошарица, Болгария
Один из лучших видовых объектов в каталоге АН Болгарский Дом! В Кошарице, комплексе вилл Несебр Гарденс продается двухэтажный коттедж площадью 127 кв. м., из окон которог...
65 649 $
Кошарица, Болгария
Отличное предложение для соискателей курортной недвижимости! В Кошарице, экологически чистом и невероятно живописном курортном городе Болгарии, открыта продажа таунхауса...
