Главная Страны Купить Снять

Квартира 90 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OjY8
Поделиться
VK
Площадь
90 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения


Просторная квартира 2+1 с видом на море в центре Кирении | Ozyalcin 183
Откройте для себя светлую и просторную квартиру 2+1 в востребованном жилом проекте Ozyalcin 183, расположенном в самом центре Кирении. Сочетая комфорт, удобное расположение и прекрасные виды на море, эта недвижимость является отличным выбором для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.

Квартира расположена на 5-м этаже и открывает великолепный вид на Средиземное море. Вы сможете наслаждаться утренним кофе или традиционным турецким чаем на балконе, любуясь живописными пейзажами.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой. Стильная полностью оборудованная кухня с удобным центральным островом идеально подходит для семейной жизни, приёма гостей или просто для комфортного времяпрепровождения в просторном и уютном пространстве.

Большие окна наполняют квартиру естественным светом в течение всего дня, а просторная гостиная создаёт тёплую и приятную атмосферу.
Характеристики недвижимости
✨ 2 просторные спальни

✨ Светлая гостиная и обеденная зона открытой планировки

✨ Современная кухня с центральным островом

✨ Вид на море с 5-го этажа

✨ Балкон с видом на город и море

✨ Встроенные шкафы

✨ Двойные стеклопакеты на окнах и дверях

✨ Высококачественное керамическое напольное покрытие

✨ Кондиционеры во всех комнатах

✨ Современные межкомнатные двери

✨ Система солнечного нагрева воды

✨ Бак для хранения воды объёмом 3 тонны

✨ Частная парковка
Престижное расположение в центре Кирении
Квартира находится в одном из самых привлекательных жилых районов Кирении, в непосредственной близости от:

📍 Школ

📍 Супермаркетов

📍 Ресторанов и кафе

📍 Всей городской инфраструктуры

📍 Пляжей и набережной

Если вы ищете комфортное жильё на Северном Кипре или выгодную инвестиционную недвижимость с высоким потенциалом аренды, эта квартира станет отличным вариантом в самом центре Кирении.
При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.





Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
194 471 $
Год постройки
2019

Инфраструктура

  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (194 471 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Кирениях, Кипр