Главная Страны Купить Снять

Квартира 56 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OWk6
Поделиться
VK
Площадь
56 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения







Недвижимость Северного Кипра — апартаменты 1+1 в центре Кирении (Гирне), современный жилой комплекс у моря

🌊 Недвижимость Северного Кипра в Кирении (Гирне) — это один из самых востребованных вариантов для покупки квартиры у моря, инвестиций в новостройки и комфортного проживания в центре города. Апартаменты 1+1 в современном жилом комплексе в центре Кирении — отличная возможность приобрести недвижимость Северного Кипра с высоким арендным потенциалом, развитой инфраструктурой и близостью к морю. Это идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра на этапе строительства.



Современные апартаменты в центре Кирении — жизнь у моря и городской комфорт

Жилой комплекс расположен в городе Гирне (Кирения), одном из самых популярных регионов для покупки недвижимости на Северном Кипре. Локация сочетает в себе городской комфорт и близость к морю — всего около 3 минут на автомобиле до побережья.


Комплекс предлагает своим жителям современный уровень жизни, развитую инфраструктуру и удобства, которые делают его привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.



Инфраструктура комплекса

Жителям доступны:




  • открытый плавательный бассейн;

  • террасы в каждой квартире с приятными видами;

  • парковочные места для жильцов;

  • кафе, рестораны и бары на нижних этажах;

  • удобный доступ к городской инфраструктуре Кирении.


Благодаря удачному расположению, жители комплекса имеют быстрый доступ к магазинам, школам, банкам, медицинским центрам и всей необходимой городской инфраструктуре.



Описание апартаментов 1+1

В комплексе представлена современная квартира формата 1+1 площадью 60 м², которая включает:




  • спальню;

  • гостиную с кухней открытого плана;

  • ванную комнату с душевой кабиной;

  • террасу площадью 4 м² с выходом из гостиной.


Планировка квартиры продумана для комфортного проживания и создания функционального жилого пространства. Большие окна и терраса обеспечивают естественное освещение и дополнительное пространство для отдыха.



Инвестиционная привлекательность

Строительство комплекса планируется к завершению в июне 2025 года. Покупка на этапе строительства позволяет приобрести недвижимость Северного Кипра по более выгодной цене и получить высокий потенциал роста стоимости.


Апартаменты также идеально подходят для сдачи в аренду благодаря расположению в центре Кирении и высокой туристической привлекательности региона.


✨ Апартаменты 1+1 в центре Кирении — это современная недвижимость Северного Кипра у моря, сочетающая комфорт, инфраструктуру и отличные инвестиционные перспективы.









При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
187 989 $
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (187 989 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Кирениях, Кипр