Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OWcb
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения







Недвижимость Северного Кипра: недорогие квартиры 2+1 в Алсанджаке с видом на море и горы

Недорогая недвижимость Северного Кипра в Алсанджаке — это отличная возможность купить квартиру на Северном Кипре у моря и в горах по доступной цене. Новый жилой проект в районе Алсанджак, всего в 10 минутах от центра Кирении (Гирне), предлагает современные квартиры 2+1 и 1+1 с панорамными видами, развитой инфраструктурой и выгодными условиями рассрочки. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость Северного Кипра для жизни, отдыха или инвестиции в аренду.


Проект расположен в живописных горах Алсанджака — одном из самых востребованных районов для покупки недвижимости на Северном Кипре. Локация сочетает спокойствие природы и удобство городской жизни. Район известен своей традиционной кипрской атмосферой, чистым воздухом, видом на море и горы, а также высоким спросом на аренду.


Алсанджак — это развитая инфраструктура: супермаркеты, рестораны, школы, британский колледж, казино и песчаные пляжи находятся в непосредственной близости. Именно поэтому недвижимость в Алсанджаке считается одной из самых ликвидных на рынке Северного Кипра.


Жилой комплекс состоит из двух двухэтажных блоков с квартирами планировок 1+1 и 2+1. Для жителей предусмотрены открытый бассейн с зоной отдыха, подземная парковка и благоустроенная территория. За каждой квартирой закреплено собственное парковочное место.


Квартиры на первом этаже имеют собственные сады, что особенно ценно для семейного проживания и отдыха. Апартаменты на втором этаже обладают выходом на собственную крышу-террасу, где можно организовать лаунж-зону или зону барбекю с прекрасным видом на море и горы.


Двухспальные квартиры площадью более 70 м² отличаются удобной планировкой и просторными балконами с живописными видами. Это отличное решение как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.


Сдача проекта запланирована на июль 2026 года. На этапе строительства доступна удобная рассрочка: депозит при бронировании составляет 2 000 фунтов стерлингов, первоначальный взнос — 30%, оставшиеся 70% выплачиваются в течение 2 лет.


Если вы ищете недорогую недвижимость на Северном Кипре, квартиры в Алсанджаке, жилье у моря или инвестиционную недвижимость с высокой доходностью — этот проект станет отличным выбором.









При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
194 471 $
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (194 471 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Кирениях, Кипр