Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SA-2365
Тип недвижимости: 2+1, Квартира
Спальни: 2
Ванные: 2
Жилая площадь: 95м²
Общая площадь: 100 м2
Год постройки: 30-06-2025
Адрес: Центр Кирении
Описание
Прекрасные Апартаменты 2+1 в Кирении привлекут Ваше внимание!
Этот новый проект является современным жилым комплексом, состоящим из трех блоков. В комплексе 47 квартир. Каждый из блоков обладает следующей структурой: парковка на первом уровне, три обычных этажа и мансарда.
Итак, комплекс находится в городе Гирне. В непосредственной близости от комплекса находятся различные удобства. Такие как студия йоги, несколько кафе и ресторанов, а также продуктовые магазины. Всё в шаговой доступности. К тому же, главным преимуществом является близость к берегу. Море всего в 5 минутах езды на машине от комплекса.
Самый привлекательный вариант жилья это квартира с двумя спальнями. Она предлагает функциональную планировку. Санузел в этой квартире совмещен с ванной комнатой, обеспечивая удобство. Одной из привлекательных особенностей этой квартиры является терраса, доступная из гостиной. Жильцы могут наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом. Это создает дополнительное пространство для отдыха. Кухня в этой квартире совмещена с гостиной.
Готовность строительства этого комплекса в декабре 2024 года.
Особенности:
Итак, Прекрасные Апартаменты 2+1 в Кирении ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 250 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
200 953 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: купить жилье 2+1 в центре Гирне Купить жилье на Северном Кипре — это то, что вам нужно, если вы ищете комфортную жизнь у моря, выгодные инве...
194 471 $
Кирения, Кипр
Просторная квартира 2+1 с видом на море в центре Кирении | Ozyalcin 183 Откройте для себя светлую и просторную квартиру 2+1 в востребованном жилом проекте Ozyalcin 183, р...
194 471 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: недорогие квартиры 2+1 в Алсанджаке с видом на море и горы Недорогая недвижимость Северного Кипра в Алсанджаке — это отличная возможность ку...
194 182 $
Кирения, Кипр
ID SA-1204 Адрес: Кирения, Бахчели Площадь объекта: 50 м² Площадь земельного участка: 60 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2023 Тип недвижимости: 1+1 Односпа...
206 934 $
Кирения, Кипр
ID SA-1125 Адрес: Эсентепе, Кирения Общая площадь: 58 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2022 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Квартира Статус нед...
207 436 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: просторная квартира 3+1 с турецким титулом в центре Гирне Недвижимость Северного Кипра в центре Гирне — одно из самых востребованных направл...
