Главная Страны Купить Снять

Квартира 84 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OjQp
Поделиться
VK
Площадь
84 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения


Недвижимость Северного Кипра — современная квартира 2+1 в новом комплексе в Гирне
Недвижимость Северного Кипра становится все более востребованной среди покупателей, которые ищут комфортное жилье у моря, выгодные инвестиции и высокое качество жизни. Если вы планируете купить квартиру на Северном Кипре, обратите внимание на этот современный объект в Гирне (Кирении) — одном из самых популярных городов региона. Эта квартира 2+1 в новом жилом комплексе сочетает удобное расположение, развитую инфраструктуру и близость к морю, что делает ее отличным выбором как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра.

Квартира расположена в Гирне — туристическом и деловом центре Северного Кипра. В непосредственной близости находятся супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны и другие объекты городской инфраструктуры. До побережья Средиземного моря можно добраться всего за 5 минут на автомобиле, что особенно важно для тех, кто ищет квартиру у моря на Северном Кипре.

Современный жилой комплекс предлагает все необходимое для комфортной жизни. На территории предусмотрена закрытая парковка, высокоскоростной интернет, спутниковая инфраструктура, современные лифты и система домофонной связи. Комплекс отличается качественным строительством и удобным расположением в одном из лучших районов Кирении.

Квартира имеет функциональную планировку 2+1 и полностью готова к заселению. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы, напольное покрытие выполнено из качественной керамической плитки и ламината. Окна и двери оснащены двойными ПВХ-стеклопакетами, обеспечивающими отличную шумоизоляцию и энергоэффективность.

Объект полностью меблирован и оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Просторная гостиная объединена со столовой зоной, создавая уютную атмосферу для отдыха и приема гостей. Из окон открываются красивые панорамные виды на город и море. Для поддержания комфортной температуры в течение всего года установлен кондиционер. Современный санузел полностью оборудован и готов к эксплуатации.

Эта недвижимость в Гирне станет отличным вариантом для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Благодаря высокому спросу на недвижимость Северного Кипра и привлекательному расположению в Кирении, объект обладает хорошим потенциалом роста стоимости и стабильным арендным доходом.

📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Недвижимость Северного Кипра в Гирне — это возможность приобрести современную квартиру в одном из самых престижных и востребованных районов острова уже сегодня!




При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
192 526 $
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (192 526 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Кирениях, Кипр