Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 333 м² в Мадриде, Испания

735 227 $

2 207 $ /м²

4OaRv
Поделиться:

Площадь

333 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Таунхаус в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Фантастический угловой таунхаус, расположенный в Сото де Виньуэлас, Трес Кантос (Мадрид), очень близко к школе Kings College и с непревзойденной ориентацией для такого типа недвижимости, поскольку он расположен на углу и это обеспечивает освещение во всех комнатах, а также обеспечивает впечатляющий вид с тем спокойствием, которое характерно для этой области. Это просторное и светлое помещение с площадью 333 квадратных метров и полезной площадью 307 квадратных метров, распределенное следующим образом: На главном этаже мы находим прихожую с небольшим шкафом; большую гостиную площадью 40 квадратных метров с камином, большими окнами и выходом в фантастический задний сад; большую полностью меблированную кухню с рабочей зоной и кладовкой; и удобный туалет, идеальный для гостей. Из зоны входа есть доступ ко второму переднему саду, идеальному для проведения дня на свежем воздухе с семьей. На первом этаже находятся спальни. Большая главная спальня с камином, гардеробной, ванной комнатой санузлом и встроенным рабочим местом или офисом; две другие спальни; ванная комната для обслуживания их. В верхнем этаже есть многофункциональная комната с тренажерным залом, остекленная терраса, которая позволяет использовать ее в любое время года, и спальня с выходом на открытую террасу площадью около 15 м² и ванная комната. В подвале находится гараж на два автомобиля и прачечная или кладовая. Кроме того, преимущества этой недвижимости включают наличие индивидуального отопления природным газом, бронированной двери, предустановленной системы связи, столярных изделий из дуба и мраморных и паркетных полов. Не упустите возможность жить в этом замечательном полудетачном доме, расположенном в привилегированной и частной зоне с бассейном и садом. Кладовка. Сад. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса. Мебелировано. Мебелированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

735 227 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (735 227 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы