Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 266 м² в Марбелье, Испания

ID 4OWvm
Поделиться
VK
Площадь
266 м²
Спальни
5
Ванные
3

Описание

5-комнатный таунхаус класса люкс в Марбелье, Андалусия

Добро пожаловать в этот потрясающий таунхаус, расположенный в престижном районе Нагуэлес в Марбелье. Этот таунхаус с впечатляющими пятью спальнями и тремя ванными комнатами предоставляет достаточно пространства для комфортной жизни. Расположенный на трех уровнях, каждый уголок этого дома излучает элегантность и очарование. Как только вы ступаете внутрь, гостеприимная гостиная привлекает ваше внимание своей теплой атмосферой и уютным камином, который идеально подходит для уединенных встреч прохладными вечерами. Жилое пространство плавно перетекает в хорошо оборудованную кухню. В доме также есть практичная прачечная, которая обеспечивает удобство и функциональность. В гараже с комфортом помещаются два автомобиля, поэтому вам и вашим гостям никогда не придется беспокоиться о парковке. Дополнительное пространство для хранения в гараже обеспечивает специальную зону для ваших вещей, избавляя жилые помещения от беспорядка. Поднявшись на верхний этаж, вы найдете офисное помещение, которое предлагает спокойное пространство для продуктивной работы, будь то удаленная работа или личные проекты. На верхних уровнях вас ждет большая терраса, с которой открывается захватывающий панорамный вид на сверкающее море. На террасе также есть джакузи - идеальный оазис для отдыха и расслабления. Из таунхауса открывается великолепный вид на горы, напоминающий о природной красоте, которая окружает это привилегированное место. Наслаждаетесь ли вы неторопливым утренним кофе на террасе, устраиваете ли вечеринку на закате или просто расслабляетесь после долгого дня - все это

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
698 103 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (698 103 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Таунхаус с 5 спальнями в Марбелье, Испания