Таунхаус 162 м² в Мадриде, Испания

688 472 $

4 249 $ /м²

4Oavk

Таунхаус 162м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #1

Таунхаус 162м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #2

Таунхаус 162м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #3

Таунхаус 162м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #4

Таунхаус 162м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #5

Таунхаус 162м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #6

Таунхаус 162м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #7

Таунхаус 162м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #8

Таунхаус 162м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 589000€ аренда фото- #9

Площадь

162 м²

Спальни

Санузлы

Таунхаус в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Фантастический полностью отремонтированный таунхаус расположен в Трес-Кантосе (Мадрид). На главном этаже находится большая светлая гостиная с кондиционером и выходом на террасу и открытый сад, полностью отремонтированная кухня и гостевой туалет. На первом этаже находятся три спальни и две ванные комнаты. Главная спальня имеет кондиционер, встроенные гардеробные и большую собственную ванную комнату. На чердаке на первом этаже находится большой светлый чердак с французскими окнами, полностью прозрачный. В подвале у нас есть достаточно места для гаража. Освещение восточное и западное. Общие зоны имеют бассейны, сады, детскую площадку и многофункциональную комнату. Объект находится на нескольких метрах от торгового центра Сьюдад-де-Трес-Кантос, школ, аптек, общественного транспорта, ресторанов и т. д. Кондиционирование воздуха. Сад. Гараж/парковка. Бассейн. Терраса. Меблировано. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

688 472 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (688 472 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).