Продажа таунхауса с двумя спальнями в сердце старого города Марбелья, Испания
Просторный таунхаус площадью 153м2 с панорамным видом на море и окрестности старого города Марбельи в Испании
Этот фантастический дом был полностью отремонтирован и обновлен материалами первоклассного качества, перепроектирован в соответствии с элегантным современным стилем и вкусом.
Собственность построена на трех этажах, имеет общую площадь 153 м2 и имеет две террасы с панорамным видом на старый город.
Первый этаж - просторная открытая площадка, где вы найдете приятную гостиную и современную полностью оборудованную кухню. Деревянные полы, которые были привезены из Швеции, много света благодаря панорамным окнам - всё это придает дому свою атмосферу тепла и уюту.
На втором этаже есть просторная яркая гостиная, гардеробная, туалет и большая спальня с ванной комнатой; У этого пола есть мраморные полы. На верхнем этаже есть еще одна спальня хорошего размера с частной террасой на западе, а также внешняя ванная комната и дополнительная фантастическая терраса с открытым и панорамным видом на старый город.
Без сомнения, данный таунхаус - великолепная возможность стать собственником недвижимости со всем комфортом в самом сердце Старого испанского города.
Ориентация: Восток, Юг-Восток,-Запад
Налог на недвижимость: € 562 в год
Налог на мусор: 70 евро в год
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (659 319 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 692 562 $
Марбелья, Испания
Таунхаус в живописном районе Алоха, расположенном в Новой Андалусии, ИспанииЭта уникальная недвижимость находится в закрытом комплексе Алоха Гольф, который предлагает сво...
698 103 $
Марбелья, Испания
Добро пожаловать в этот потрясающий таунхаус, расположенный в престижном районе Нагуэлес в Марбелье. Этот таунхаус с впечатляющими пятью спальнями и тремя ванными комната...
720 265 $
Марбелья, Испания
Мыс - одно из самых эксклюзивных мест для проживания в Европе, идеальное место для жизни в Средиземноморье. Сочетание моря и солнца в этих исключительных окрестностях под...
Вид на море 808 913 $
Марбелья, Испания
Роскошный таунхаус с панорамными видами на гольф, море и горы в престижной урбанизации Лос Фламингос в Марбелье, ИспанияНаходится на втором этаже, с большой террасой и по...
504 185 $
Марбелья, Испания
Отличный, четырехспальный таунхаус расположен в закрытом сообществе Cumbres de Marbella, Nagueles. Собственность имеет кухню, туалет и просторную гостиную на первом этаже...
497 536 $
Марбелья, Испания
Вы ищете городской дом в Артоле, Коста-дель-Соль, Малага? Фантастический городской дом расположен в урбанизированном прибрежном районе Артола Баха. Это отличный объект не...
