Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 153 м² в Марбелье, Испания

695 485 $

4 545 $ /м²

4OTIr
Поделиться:

Площадь

153 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Продажа таунхауса с двумя спальнями в сердце старого города Марбелья, Испания

Просторный таунхаус площадью 153м2 с панорамным видом на море и окрестности старого города Марбельи в Испании

Этот фантастический дом был полностью отремонтирован и обновлен материалами первоклассного качества, перепроектирован в соответствии с элегантным современным стилем и вкусом. 

Собственность построена на трех этажах, имеет общую площадь 153 м2 и имеет две террасы с панорамным видом на старый город. 
Первый этаж - просторная открытая площадка, где вы найдете приятную гостиную и современную полностью оборудованную кухню. Деревянные полы, которые были привезены из Швеции, много света благодаря панорамным окнам - всё это придает дому свою атмосферу тепла и уюту.
На втором этаже есть просторная яркая гостиная, гардеробная, туалет и большая спальня с ванной комнатой; У этого пола есть мраморные полы. На верхнем этаже есть еще одна спальня хорошего размера с частной террасой на западе, а также внешняя ванная комната и дополнительная фантастическая терраса с открытым и панорамным видом на старый город. 

Без сомнения, данный таунхаус - великолепная возможность стать собственником недвижимости со всем комфортом в самом сердце Старого испанского города.

Ориентация: Восток, Юг-Восток,-Запад
Налог на недвижимость: € 562 в год
Налог на мусор: 70 евро в год

Услуги и удобства

Кондиционер
Балкон или терасса
Бытовая техника
Мебель
Интернет
Система отопления
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

3

Публицация

От агентства

Тип объекта

Таунхаус

Цена

695 485 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Балкон или терасса
Бытовая техника
Мебель
Интернет
Система отопления
Система безопасности
Вид на море
Вид на город
Вид на горы

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1200
До магазинов 200
До остановки 300

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (695 485 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...