Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 330 м² в Софии, Болгария

842 851 $

2 554 $ /м²

4OVTb
Поделиться:

Площадь

330 м2

Спальни

4

Санузлы

1

6-комнатный таунхаус класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Односемейный дом с гаражом и благоустроенным двором в комплексе из шести домов на ул. Лобелия в поселке Ширинит с разрешением на эксплуатацию с 2023 года. Расположенный в живописном районе вблизи озера Панчарево и района Камбаните, дом предлагает жителям тишину, чистый воздух и панорамные виды. Основные транспортные артерии - КАД и улица Самоковское шоссе. Встроенная система отопления с тепловым насосом, теплым полом и конвекторами. Трехэтажный дом с ориентацией на юг-северо-восток. Имеется большая панорамная терраса и благоустроенный двор (286 м2) с брусчаткой, двумя гаражами и двумя парковочными местами. Предлагается полностью отделанный и меблированный дом с установленными пятикамерными окнами из ПВХ. Полы - керамогранит и ламинат, стены - латекс и обои. Застроенная площадь дома составляет 330 м2 и распределена между следующими помещениями: 1-й этаж: - вход; - гостиная со столовой и кухонным уголком; - техническое помещение; - туалет для гостей; - двойной гараж 2-й этаж: - лестница; - три спальни; - две ванные комнаты с туалетами; - прачечная - терраса. 3-й этаж: - спальня родителей; - ванная комната с туалетом; - гардеробная; - панорамная терраса. Предлагается полностью меблированная: - Диваны - Обеденный стол с шестью стульями - Кресло с табуретом - Кофейный столик - Встроенная кухня с техникой "Bosch" - Кровати с матрасами - Встроенные шкафы - Освещение - Камин - Письменные столы - Шторы Район обеспечивает спокойную и здоровую атмосферу жизни с чистым воздухом и прекрасными видами. Пан

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

842 851 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (842 851 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 524 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 613 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...