Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 238 м² в Софии, Болгария

735 227 $

3 089 $ /м²

4OWFG
Поделиться:

Площадь

238 м2

Спальни

4

Санузлы

1

6-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Софии, София-столица

Представляем вашему вниманию таунхаус на продажу, часть инновационного проекта, расположенного в самом сердце Старой Софии - района с богатым культурным наследием и историей. Проект был задуман и воплощен в жизнь с заботой о людях и окружающей среде, с использованием натуральных материалов, новых технологий и взгляда на современное, долговечное во всех отношениях здание. Внешний вид здания чистый и современный, с пилястрами из белого камня, вентилируемым фасадом из восстановленного кирпича и окнами от пола до потолка, из которых открывается прекрасный вид на городской пейзаж. Здание расположено на 4 уровнях и предлагает ограниченное количество объектов недвижимости - офисы, апартаменты и 2 таунхауса. Дом площадью 217 квадратных метров, распределенный на двух уровнях, имеет собственный вход, 4 спальни, гараж и сад. На первом уровне находится вестибюль, просторная гостиная с кухней с выходом на веранду, туалет и кладовые. На втором этаже расположены четыре спальни и две ванные комнаты с туалетом. Дом предлагается "под ключ", без кухни и мебели, с отделкой высокого класса - массивный паркетный пол, мраморный пол в прихожей, латексные стены, полностью отделанные ванные комнаты, элитные межкомнатные двери и полы с подогревом. Технологии, устремленные в будущее, гарантирующие высокий стиль жизни Система вентиляции, разработанная британскими специалистами, с энергосберегающими системами MVHR нового поколения. Это позволяет сократить коммунальные платежи и уменьшить углеродный след здания. Система самоочищающейся фильтрации воды на входе. Уровень звукоизоляции ?56 d

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

735 227 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (735 227 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...