Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 230 м² в Софии, Болгария

783 624 $

3 407 $ /м²

4OWFM
Поделиться:

Площадь

230 м2

Спальни

4

Санузлы

1

6-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Софии, София-столица

Новостройка на одну семью расположена на тихой улице в районе Драгалевцы, в непосредственной близости от комплекса "Аристократ". Дом спроектирован архитектурной студией и должен быть завершен и готов к использованию в октябре 2018 года. Драгалевци - один из самых предпочитаемых районов Софии, так как предлагает спокойную жилую атмосферу, близость к природе и красивые пейзажи. Центр города со всей его динамикой находится недалеко и может быть достигнут через основные магистрали Черни Врах и Симеоновско шосе. Добраться до центральных точек города можно быстро и легко. Кольцевая дорога обеспечивает удобное сообщение с периферией столицы. Отопление в здании осуществляется с помощью индивидуального газового котла, а также пеллетного котла. Дом является частью ансамбля из нескольких домов, красиво расположенных с большими садами. Дом будет сдан оштукатуренным, с установленными немецкими оконными рамами UPVC. Дом расположен на юго-западе, из окон открывается вид на горы и город. Она состоит из: Сад: 862 кв.м. Подвал: - двойной гараж - монтажная комната - прачечная - коридор Первый этаж: - прихожая - ванная комната с туалетом - спальня - гостиная - кухня с обеденной зоной - барбекю Второй этаж: - коридор - главная спальня с ванной комнатой и туалетом - две спальни с ванными комнатами и туалетами Драгалевци находится всего в 7 км от центра Софии. Район расположен у подножия горы Витоша

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

783 624 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (783 624 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...