Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 230 м² в Софии, Болгария

ID 4OWFM
Поделиться
VK
Площадь
230 м²
Спальни
4
Ванные
1

Описание

6-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Софии, София-столица

Новостройка на одну семью расположена на тихой улице в районе Драгалевцы, в непосредственной близости от комплекса "Аристократ". Дом спроектирован архитектурной студией и должен быть завершен и готов к использованию в октябре 2018 года. Драгалевци - один из самых предпочитаемых районов Софии, так как предлагает спокойную жилую атмосферу, близость к природе и красивые пейзажи. Центр города со всей его динамикой находится недалеко и может быть достигнут через основные магистрали Черни Врах и Симеоновско шосе. Добраться до центральных точек города можно быстро и легко. Кольцевая дорога обеспечивает удобное сообщение с периферией столицы. Отопление в здании осуществляется с помощью индивидуального газового котла, а также пеллетного котла. Дом является частью ансамбля из нескольких домов, красиво расположенных с большими садами. Дом будет сдан оштукатуренным, с установленными немецкими оконными рамами UPVC. Дом расположен на юго-западе, из окон открывается вид на горы и город. Она состоит из: Сад: 862 кв.м. Подвал: - двойной гараж - монтажная комната - прачечная - коридор Первый этаж: - прихожая - ванная комната с туалетом - спальня - гостиная - кухня с обеденной зоной - барбекю Второй этаж: - коридор - главная спальня с ванной комнатой и туалетом - две спальни с ванными комнатами и туалетами Драгалевци находится всего в 7 км от центра Софии. Район расположен у подножия горы Витоша

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
751 337 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (751 337 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Таунхаус с 4 спальнями в Софии, Болгария