Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 358 м² в Софии, Болгария

748 085 $

2 089 $ /м²

4OWEq
Поделиться:

Площадь

358 м2

Спальни

4

Санузлы

1

6-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Софии, София-столица

Представляем на продажу недавно построенный террасный дом в престижном и привлекательном южном квартале Софии - Драгалевци. Расположенный в предгорьях Витоши, район Драгалевци предоставляет большие возможности для жизни в экологически чистой среде, обеспечивая спокойную жилую атмосферу. Район примечателен богатой растительностью, расположен полностью в естественной среде, предлагая отличные условия для уединения и спокойствия в доме. Связь со всеми частями столицы легка и удобна благодаря бульвару Черных Врат, Симеоновскому шоссе и МКАД. Дом площадью 358,09 м2 распределен на 4 уровня и располагает подземным гаражом на 3 автомобиля и подвалом на цокольном этаже, уровнем первого этажа с гостиной и выходом на веранду-дворик и двумя уровнями со спальнями. Распределение: прихожая, просторная гостиная с террасой с выходом в сад, ванная комната с туалетом; спальня с отдельной ванной комнатой с туалетом, две спальни, ванная комната с туалетом, шкаф; спальня с отдельной ванной комнатой с туалетом и шкафом. Недвижимость предлагается в уровне завершенности согласно BDS, шпаклевка и стяжка, а также террасы с настилом. При строительстве были использованы высококачественные материалы и технологии - вентилируемый фасад с HPL, керамика и штукатурка, напольная инсталляция с проводкой для конвекторов и алюминиевые столярные изделия Reynaers. Дворы будут полностью отделаны с ландшафтным дизайном, поливом и освещением. Этапы

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

748 085 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (748 085 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...