Таунхаус 211 м² в Цареве, Болгария

469 024 $

2 222 $ /м²

4OVgD

Таунхаус 211м² в Болгарии, Царево. Стоимостью 400000€ аренда фото- #1

Таунхаус 211м² в Болгарии, Царево. Стоимостью 400000€ аренда фото- #2

Таунхаус 211м² в Болгарии, Царево. Стоимостью 400000€ аренда фото- #3

Таунхаус 211м² в Болгарии, Царево. Стоимостью 400000€ аренда фото- #4

Таунхаус 211м² в Болгарии, Царево. Стоимостью 400000€ аренда фото- #5

Площадь

211 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Царево, область Бургас

Современный дом у пляжа в Болгарии - новое измерение архитектуры у песчаного пляжа вблизи Царево. Представляем вам новейший современный проект семейного дома, расположенного рядом с популярным пляжем, недалеко от города Царево. Пляж является одним из самых красивых на всем южном побережье Черного моря. Полоса длиной 550 метров, шириной 90 метров представляет собой живописную бухту со спокойным морем, песчаным, ровным дном с небольшим уклоном, подходит для семей с детьми, граничит со скалами и рекой, с удобным подъездом на автомобиле. Находится в стадии строительства. Планируемое завершение - май 2022 года. Комплекс спроектирован в современном архитектурном стиле, с минималистскими формами, прямыми линиями и футуристическими акцентами. Виллы будут выделяться стально-серыми фасадами, деревянными элементами, панорамными окнами, обеспечивающими много естественного света и видов, автономным доступом и бассейнами на территории. 8 современных и оригинально построенных домов очаруют вас невероятными видами на море, а окружающая зелень способствует гармонии с природой - все более востребованному критерию для дома мечты у моря! Двух- и трехэтажные дома с практичной планировкой, включающей три уютные спальни, благоустроенный двор с красивыми верандами, парковочное место и частный бассейн. Подробности. Виллы относятся к типам "А" и "В". Дома типа "А" (с №1 по №4) имеют цокольный этаж площадью 45 м2, с сауной и фитнесом. Бассейн - опция по желанию футура

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

469 024 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Цареве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Цареве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (469 024 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Цареве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).