Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 281 м² в Созополе, Болгария

491 663 $

1 749 $ /м²

4OVSo
Поделиться:

Площадь

281 м2

Спальни

5

Санузлы

1

Таунхаус класса люкс на 7 комнат в Созополе, Болгария

Мы эксклюзивно представляем отдельно стоящий дом в 5 минутах от Старого города и в 5 минутах от пляжа в городе Созополь. Дом расположен в панорамном месте в Новом городе, над портом Марина и имеет вид на морской залив, город и пристань для яхт. Благодаря своему местоположению недвижимость обладает отличным инвестиционным потенциалом. Дом находится в эксплуатации с 2018 года. Вилла имеет три этажа и может быть разделена с помощью 2 отдельных входов на 2-й и 3-й этажи. Общая площадь - 281 м2, на участке - 431 м2. Распределение: этаж 1 - спальня, кладовая, ванная комната; этаж 2 - гостиная, кухня, большая терраса, 2 спальни, ванная комната; этаж 3 - гостиная с кухней, 2 спальни, ванная комната. На участке имеется благоустроенный двор с верандой и барбекю. Вилла продается с мебелью и бытовой техникой, с полным оборудованием для проживания, с системой чиллеров для отопления и охлаждения. Имеется 2 парковочных места и возможность отделить еще 2. Плата за обслуживание отсутствует! Просмотры Мы готовы организовать просмотр данного объекта в удобное для Вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда Вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь Вам с приобретением авиабилетов и бронированием гостиницы, а также со страхованием поездки. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2 000 евро, который оплачивается кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После получения депозита собственность будет отмечена как зарезервированная, без меха

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

491 663 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (491 663 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 149 840 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 197 836 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...