Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 600 м² в Бургасе, Болгария

ID 4OVTh
Поделиться
VK
Площадь
600 м²
Спальни
7
Ванные
1

Описание

Таунхаус класса люкс на 9 комнат в Бургасе

Замечательная вилла рядом с экопарком Vaya Дом, который мы представляем на продажу, является действующим бизнесом в виде крупнейшего гостевого дома и имеет отличный инвестиционный потенциал, при этом он удобно расположен в 15 км от города Бургас. Недвижимость расположена в районе экологического парка Vaya. Общая площадь - 600 м2, участок - 4000 м2. Дом полностью отремонтирован в 2005 году, с современными удобствами, построен из двойного кирпича, здание датируется 1970 годом. Дом предлагает 7 полностью меблированных спален, вместимость - 20+. Имеются 4 большие оборудованные ванные комнаты и хорошо оборудованная кухня. В доме есть камин, кондиционеры во всех комнатах и 8 солнечных батарей с бойлером - 500 л. Скважина с водой снабжает весь участок. Для удобства гостей имеется площадка для барбекю, парковка на 5 автомобилей и большой гараж. На участке также имеются 4 кладовые. Готовый бизнес Дом можно использовать как гостевой коттедж, он успешно сдается в аренду для проведения различных торжеств в любое время года. Дом также можно переоборудовать под дом престарелых или другой вид бизнеса. В саду можно построить еще 3 дома, имеется разрешение на строительство. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером. Просмотр Мы готовы организовать просмотр данного объекта в удобное для Вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь Вам с авиабилетами и бронированием гостиниц.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
442 131 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (442 131 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Таунхаус с 7 спальнями в Бургасе, Болгария