Таунхаус 173 м² в Лозенце, Болгария

438 466 $

2 534 $ /м²

4OWCv

Таунхаус 173м² в Болгарии, Лозенец. Стоимостью 370000€ аренда фото- #1

Таунхаус 173м² в Болгарии, Лозенец. Стоимостью 370000€ аренда фото- #2

Таунхаус 173м² в Болгарии, Лозенец. Стоимостью 370000€ аренда фото- #3

Таунхаус 173м² в Болгарии, Лозенец. Стоимостью 370000€ аренда фото- #4

Таунхаус 173м² в Болгарии, Лозенец. Стоимостью 370000€ аренда фото- #5

Площадь

173 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Лозенец, Болгария

Представляем на продажу привлекательный, комфортабельно меблированный двухуровневый дом с частным бассейном рядом с Коралловым пляжем и Мечата Дупка, всего в 10 минутах от центра морского курорта Лозенец. Дом двухуровневый, с внутренней лестницей, с прекрасным видом на море и удобным расположением, где есть все необходимое для романтического отдыха и комфортного проживания. Распределение: Первый этаж: прихожая, просторная гостиная с кухней, ванная комната-туалет, подсобное помещение, просторная веранда; Второй этаж: 3 спальни, каждая с ванной комнатой, коридор и общая терраса для двух спален. Состояние и удобства: Гостиная с полностью оборудованной кухней, столовая и уголок с диванами; Ванная комната-туалет и прачечная; Три спальни, каждая со своей ванной комнатой и туалетом; Просторная веранда с ротанговой мебелью; Летний сад с барбекю; Бассейн с шезлонгами; Гараж с местом для хранения велосипедов и оборудования для водных видов спорта; Парковочное место во дворе и парковка перед домом для неограниченного количества автомобилей; Кондиционер, сейф, Wi-Fi, TV, SAT. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за это предложение Просмотры Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать этот про

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

438 466 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лозенце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лозенце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (438 466 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лозенце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).