Вилла 749 м² в Раваи, Таиланд

947 787 $

1 265 $ /м²

4OWom

Вилла 749м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 833000€ аренда фото- #1

Вилла 749м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 833000€ аренда фото- #2

Вилла 749м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 833000€ аренда фото- #3

Вилла 749м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 833000€ аренда фото- #4

Вилла 749м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 833000€ аренда фото- #5

Площадь

749 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 5 спальнями в Раваи, провинция Пхукет

Мы в REALphuket.net гордимся тем, что представляем вам лучшие объекты недвижимости, которые может предложить остров - и этот объект находится прямо на вершине. Эта значительная современная двухэтажная вилла в тайском стиле недавно появилась в продаже, но мы уверены, что она не будет продаваться долго. Этот элегантный и впечатляющий дом состоит из 5 спален, 4 ванных комнат, внутренних и внешних джакузи, гостиной, кухни западного стандарта, столовой, семейной комнаты, кабинета, комнаты для прислуги, прачечной и музыкальной студии. Главное здание имеет U-образную форму, а внешние особенности, такие как бассейн площадью 40 кв. м, джакузи, зал в тайском стиле, многочисленные балконы и ухоженный сад, делают его идеальным местом для отдыха на природе. Просторный интерьер со вкусом оформлен и обставлен высококачественной мебелью, включая L-образный диван и массивный 12-местный обеденный стол в гостиной, которая выходит прямо к бассейну. При проектировании дома владелец уделял большое внимание деталям, стилю и технологиям - в действительности эта вилла оснащена по последнему слову техники: 8 телевизоров с плоским экраном, DVD-плееры, беспроводной интернет, управляемая с компьютера звуковая система (с огромной музыкальной библиотекой), IP-телефоны, система видеонаблюдения и домашней безопасности. Вы даже можете смотреть телевизор, не выходя из джакузи. Вилла расположена в Раваи, на южной оконечности острова Пхукет. Благодаря привлекательному сочетанию спокойствия и удобств, эта ар

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

947 787 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (947 787 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).