Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Аланья

Квартира

Квартира 350 м² в Аланье, Турция

545 347 $

1 558 $ /м²

4OhuT

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #1

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #2

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #3

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #4

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #5

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #6

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #7

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #8

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #9

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #10

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #11

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #12

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #13

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #14

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #15

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #16

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #17

Квартира 350м² в Турции, Аланья. Стоимостью 475000€ аренда фото- #18

Площадь

350 м²

Спальни

EKSEN PARK - Дуплекс в Алании 5+1 в комплексе с бассейном и фитнесом

Наш объект, расположенный в современном жилом комплексе Eksen Park Sitesi, построенном 5 лет назад и состоящем из 3 блоков, выставлен на продажу. Эта квартира дуплекс 5+1, расположенная на последнем этаже 5-этажного здания, предлагает уникальный комфорт, особенно для больших семей, с общей площадью 350 м² брутто и 250 м² нетто.

На верхнем этаже: 4 спальни и 2 ванные комнаты/WC
На нижнем этаже: гостиная + кухня 40 м² и 1 ванная комната/WC

Квартира имеет очень просторную террасу, где можно приятно проводить время. Благодаря южной стороне, квартира получает солнечный свет в течение всего дня и открывает вид на море с этой большой террасы.

На территории комплекса имеются все социальные удобства: открытый бассейн, детский бассейн, сауна, фитнес-зал, игровая площадка, кладовая, генератор и круглосуточная система видеонаблюдения (24/7).

С точки зрения расположения, квартира находится рядом с больницами, школами и торговыми центрами, а расстояние до моря составляет 1,8 км.

Данный объект полностью подходит для получения гражданства и вида на жительство для иностранных покупателей.

КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ БЕЗ МЕБЕЛИ

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

545 347 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Фитнес

Сауна

Электрогенератор

Детский бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1800

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (545 347 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).