Дом в Александрово
Предлагаю Вашему вниманию дом в Александрово.
Село находится в Бургасской области, в 17 км от моря, между озерами Ахелой и Порой.
Деревня интернациональная, на лето приезжают русские, английские и греческие семьи. Зимой основная масса проживающих - болгары.
Инфраструктура: магазин, кафе, ресторан, паб, остановка общественного транспорта.
Дом новый, одноэтажный, с видом на холмы. Общая площадь - 120 кв.м. Состоит из: просторной гостиной, совмещенной с кухней, трех спален, двух санитарных узлов.
Участок 5 соток, частично облагорожен.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 910 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
73 910 $
Бургас, Болгария
Если Вы мечтаете приобрести домик в Болгарии за небольшие деньги, то предлагаем купить одноэтажный новый дом в селе Александрово (область Бургас, община Поморие). Маленьк...
74 242 $
Бургас, Болгария
В Бургасской общине пополнение! К продаже открыт отдельный дом в уютном и живописном селе Каменар, в шести километрах от пляжа. Он двухэтажный, современной постройки и кр...
72 580 $
Бургас, Болгария
Продается двухэтажный дом в селе Лясково. В доме есть электричество и водопровод. На первом этаже расположены кухня, столовая с камином, туалет и большая терраса с барбек...
72 026 $
Бургас, Болгария
В Болгарии, небольшом поселке Константиново Бургасской области, продается дом – двухэтажный, с красивым видом на озера и лес. Участок площадью 700 кв. м., площадь самого...
75 904 $
Бургас, Болгария
Дом для круглогодичного проживания в общине Бургас! Проводим показы двухэтажной автономной недвижимости в пятнадцати километрах от моря. Дом построен практически в центре...
80 891 $
Бургас, Болгария
Прекрасное предложение для соискателей автономной недвижимости! В юго-восточной части Болгарии, в селе Порой, продается двухэтажный дом с земельным участком. Современное,...
