Милена
Продаются три самостоятельных коттеджа в комплексе «Милена» в прекрасной деревушке Равадиново. Жилая площадь 142 кв.м., дополнительная площадь чердачного пространства составляет 60 кв.м. В нем будут бойлеры и солнечная установка. На первом этаже: гостиная, спальня, ванная комната и веранда. На втором: три спальни, два балкона, две ванные комнаты. В гостиной будет камин и инверторный кондиционер (5 шт.). На крыше - солнечные батареи для подогрева воды, благодаря которой, Вам не придется пользоваться электричеством.
Из домов открывается прекрасный вид на достопримечательность села Равадиво – замок. Так же есть вид на Созопольский залив, Санта Марина, Черноморец, Царский пляж.
У каждого коттеджа есть парковка для одной машины.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 729 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
99 729 $
Кошарица, Болгария
ВНИМАНИЕ! Осталось всего 5 замечательных каменных домиков в национальном болгарском стиле! Продается дом в комплексе закрытого типа, который находится в уютном и тихом ме...
99 729 $
Кошарица, Болгария
Меблированная вилла в закрытом комплексе "Санни Виллас" в 2 км от пляжей Солнечного берега. Это тихий спокойный район у подножья горы Стара Планина. Особый комфорт собств...
99 174 $
Кошарица, Болгария
Трехэтажный таунхаус с четырьмя комнатами в ЖК Империал Хайтс! Площадь – 175 м. кв., восемь спальных мест, полностью меблирован. Отлично подходит для сдачи в аренду или п...
Вид на море 99 174 $
Равда, Болгария
В Равде – новинка с панорамным видом на море! К продаже предлагается просторный пентхаус площадью 198 кв.м., с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Из гостиной и сп...
98 620 $
Кошарица, Болгария
Эксклюзивная новинка пополнила фонд АН Болгарский Дом! В Кошарице, экологически чистом, зеленом и спокойном курортном городке, продается половина таунхауса – стильного и...
Вид на море 98 620 $
Черноморец, Болгария
Продаются таунхаусы в самом центре курортного города Черноморец. Площади домов варьируются от 120 кв.м. до 130 кв.м. Предлагаются для приобретения в черновой отделке, то...
