Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 130 м² в Нивице, Черногория

441 243 $

3 394 $ /м²

4OUC1
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

4

Пентхаус в Ньивице

Пентхаус с великолепным видом на море в Ньвице (элитный район општины Герцег Нови).
До моря 10 метров. Площадь с террасами 150 кв.м, без террас 130 кв.м
Постройка 2006 года. Паркинг место в гараже продаётся отдельно.
Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.
Система зимнего отопления.
Идеальное место для жизни и отдыха в окружении роскошной природы.

Услуги и удобства

Кондиционер
Система отопления
Мебель
Бытовая техника
Гараж/паркинг
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Публицация

От агентства

Этаж

4

Тип объекта

Пентхаус

Цена

441 243 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Система отопления
Мебель
Бытовая техника
Гараж/паркинг
Интернет
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нивице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нивице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (441 243 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нивице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 530000€
В продаже Дом в Баошичах, Черногория 623 623 $
4

250

 3-х этажный дом в Баошичи с видом на море. 700 м до моря.1 этаж: кухня - столовая, гостиная,...

Купить дом в Черногории 110000€
Дом на продажу в Херцег-Нови, Черногория 129 431 $
3

31

описаниеПродаётся дом в Герцег-Нови, район Забрадже Цена: 110.000 € Предлагается дом с великолепным панорамным видом на Боко-Которский залив — идеальное...