Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 63 м² в Будве, Черногория

ID 4OWLw
Поделиться
VK
Площадь
63 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

3-комнатный пентхаус класса люкс по адресу 22 Novembar 1, Будва, Општина Будва

3-x комнатные пентхаусы, 79 м2 в новом строящемся здании в центре Будвы Отличное предложение объекта, всего в 100 метрах от Словенского пляжа Управляющая компания предоставляет услугу по сдаче вашей квартиры в аренду Сервис на дому Первые три этажа были проданы под 4* отель В стоимость квартир входит стоимость дизайнерской отделки Все материалы вы можете выбрать непосредственно у нас Оплата в рассрочку до конца строительства Инвестиционно-строительная компания Нова Градня Строй-Инвест с гордостью представляет новый ЖК VICTORIA RESIDENCE , в центре города, рядом с зеленым рынком и торговым центром TQ Plaza, расположенный всего в 100 метрах от пляжа и моря. Рынок: Первичный Площадь: 79 кв. м Количество спален: 2 Площадь: 1000 кв. м Год постройки: 2015 Количество этажей: 9 Этаж: 9 До станции лифта: 100 км Аэропорт: 17 км Расположение: Вторая линия моря, центр города Вид: горы, вид на море, панорамный вид Планировка и оснащение: балкон, гараж, ландшафтный дизайн, отдельный вход, парковка, подсобное помещение, терраса. Оборудование: Интернет, кондиционер, спутниковое ТВ, подогрев полов, умный дом. Рекреация и инфраструктура: гольф, лыжи, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны - кафе, частный пляж, спа - салон красоты, парковка для яхт, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр, школа - детский сад. Финансирование и управление: возможен аукцион, доступна рассрочка ипотеки, доступны услуги по

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
392 489 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (392 489 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Пентхаус с 2 спальнями в Будве, Черногория