Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 167 м² в Которе, Черногория

511 297 $

3 061 $ /м²

4OUwC
Поделиться:

Площадь

167 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Продается 6-комнатный роскошный пентхаус в Прчане, Котор.

"Представляем роскошный двухэтажный пентхаус, предлагающий изысканное и утонченное жизненное пространство. Это потрясающее жилье на площади 167 квадратных метров находится на втором этаже - вершине эксклюзивности в здании. Восхищая оптимальной планировкой, этот пентхаус имеет три элегантные спальни, тщательно спроектированные для обеспечения комфорта и приватности. Два детально оборудованных ванных комнаты придают ощущение роскоши. Безупречное сочетание формы и функциональности ждет вас, когда вы войдете во внутренний двор, легко переходящий в просторную кухню. Современное пространство жизни предлагает как интимную атмосферу, так и идеальное место для развлечения гостей. Одна из главных особенностей этого пентхауса - просторная терраса, открытый рай для любителей с апетитными видами и красотой окружающей местности. Это личное убежище идеально подходит для ужинов на свежем воздухе, отдыха и наслаждения живописным видом, который простирается за горизонт. Недвижимость определяется не только своей внутренней элегантностью, но также и благодаря превосходным удобствам. Здание предлагает гостям уютный бассейн для отдыха, а также удобные гаражи и обширную парковку прямо у порога вашего дома. Включенное в комплект 28-квадратный гараж демонстрирует роскошь и удобство, обеспечивая стильное место для хранения вашего ценного автомобиля. Расположенный в живописном месте, эта недвижимость наслаждается близостью к престижным ресторанам, оживленному рынку и очаровательной пекарне, дополняя привлекательность образа жизни, который она обещает. Особо стоит отметить, что знаменитый отель Hyatt, находящийся менее чем в 1 км отсюда, улучшает престижность района."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

511 297 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (511 297 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 250 285 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...

Купить дом в Черногории 850000€
Дом на продажу в Доброте, Черногория 1 013 060 $
3

126

Каменный дом на первой линии моря в Доброте (Котор) с собственным причалом - редкая инвестиционная недвижимость Традиционный дом в Бока-Которском...