Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 184 м² в Поди, Черногория

405 224 $

2 202 $ /м²

4OhJM
Поделиться:

Площадь

184 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Пентхаус в резиденциях Vista, с привлекательной ценой и расширенным видом на море

Этот выдающийся пентхаус площадью 184 м2 расположен в тихой деревне Поди над Херцег-Нови, предлагая одну из самых захватывающих панорам открытого моря на всей Ривьере. Расположенная на верхнем (3-м) этаже, эта квартира занимает самую привлекательную точку в здании, обеспечивая полную конфиденциальность, спокойствие и беспрепятственный вид на Адриатическое море и вход в Которский залив.

* Большая гостиная открытой планировки с прямым доступом к панорамной террасе

* 3 просторные спальни

* Вариант создания 4-й спальни благодаря умной внутренней планировке

* 2 ванные комнаты + гостевой туалет

* Полностью функциональная кухонная зона с комнатой для хранения/полезности

* Массивная терраса с видом на море идеально подходит для наружной столовой, релаксации и социальных мероприятий

* Дополнительная входная терраса (не включена в юридическую зону)

* Это свойство является редкой возможностью для покупателей, которые хотят большой пентхаус с исключительным открытым пространством и потрясающим видом - по цене значительно ниже рыночной стоимости в этой части побережья. Квартира является частью благоустроенного жилого комплекса с:

* Два бассейна

* Частная парковка (одно место включено)

* Пейзажные коммунальные зоны

* Низкая плата за обслуживание всего 1 & # 8364; / м2 в месяц

Поди - спокойный жилой район, расположенный всего в нескольких минутах езды от Херцег-Нови. Он известен своим чистым воздухом, зеленью и расслабляющей средой, в то же время предлагая легкий доступ к городским удобствам, пляжам и набережным. Герцег-Нови, с его элегантным Старым городом, пальмовой набережной и пристанью для яхт, кафе, ресторанами и круглогодичными культурными мероприятиями, является одним из самых очаровательных мест на Адриатическом побережье. Центр Херцег-Нови: 7-10 минут Portonovi Resort and Yacht Marine: 15 минут

* Аэропорт Тиват: 30-35 минут

* Аэропорт Дубровника: 45-50 минут с большой площадью, уникальной панорамной террасой, конфиденциальностью на верхнем этаже и ценой ниже рыночной, этот пентхаус представляет собой исключительную инвестиционную возможность. Он идеально подходит для:

* Проживание в течение всего года

* Долгосрочное семейное использование

* Стоимость капитала по мере того, как Херцег-Нови и район залива продолжают расти.

Будущие владельцы могут полностью обставить и спроектировать интерьер по своему вкусу, превратив пентхаус в роскошное средиземноморское убежище с одним из лучших видов в регионе.

Если вы хотите получить более подробную информацию или организовать просмотр, не стесняйтесь обращаться к нам.

* Функции кондиционирования воздуха
* Рядом с аэропортом Тивата
* Отличное расположение
* Вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Вид на море
* Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

405 224 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поди — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поди (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (405 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поди. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 79000€
Дом на продажу в Зеленике, Черногория 94 155 $
3

120

Старинный каменный дом с видом на море в Зеленике, Херцег-Нови, Черногория В районе Зеленика, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся аутентичный каменный дом...

Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 166 857 $
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...