Пентхаус в резиденциях Vista, с привлекательной ценой и расширенным видом на море
Этот выдающийся пентхаус площадью 184 м2 расположен в тихой деревне Поди над Херцег-Нови, предлагая одну из самых захватывающих панорам открытого моря на всей Ривьере. Расположенная на верхнем (3-м) этаже, эта квартира занимает самую привлекательную точку в здании, обеспечивая полную конфиденциальность, спокойствие и беспрепятственный вид на Адриатическое море и вход в Которский залив.
* Большая гостиная открытой планировки с прямым доступом к панорамной террасе
* 3 просторные спальни
* Вариант создания 4-й спальни благодаря умной внутренней планировке
* 2 ванные комнаты + гостевой туалет
* Полностью функциональная кухонная зона с комнатой для хранения/полезности
* Массивная терраса с видом на море идеально подходит для наружной столовой, релаксации и социальных мероприятий
* Дополнительная входная терраса (не включена в юридическую зону)
* Это свойство является редкой возможностью для покупателей, которые хотят большой пентхаус с исключительным открытым пространством и потрясающим видом - по цене значительно ниже рыночной стоимости в этой части побережья. Квартира является частью благоустроенного жилого комплекса с:
* Два бассейна
* Частная парковка (одно место включено)
* Пейзажные коммунальные зоны
* Низкая плата за обслуживание всего 1 & # 8364; / м2 в месяц
Поди - спокойный жилой район, расположенный всего в нескольких минутах езды от Херцег-Нови. Он известен своим чистым воздухом, зеленью и расслабляющей средой, в то же время предлагая легкий доступ к городским удобствам, пляжам и набережным. Герцег-Нови, с его элегантным Старым городом, пальмовой набережной и пристанью для яхт, кафе, ресторанами и круглогодичными культурными мероприятиями, является одним из самых очаровательных мест на Адриатическом побережье. Центр Херцег-Нови: 7-10 минут Portonovi Resort and Yacht Marine: 15 минут
* Аэропорт Тиват: 30-35 минут
* Аэропорт Дубровника: 45-50 минут с большой площадью, уникальной панорамной террасой, конфиденциальностью на верхнем этаже и ценой ниже рыночной, этот пентхаус представляет собой исключительную инвестиционную возможность. Он идеально подходит для:
* Проживание в течение всего года
* Долгосрочное семейное использование
* Стоимость капитала по мере того, как Херцег-Нови и район залива продолжают расти.
Будущие владельцы могут полностью обставить и спроектировать интерьер по своему вкусу, превратив пентхаус в роскошное средиземноморское убежище с одним из лучших видов в регионе.
Если вы хотите получить более подробную информацию или организовать просмотр, не стесняйтесь обращаться к нам.
* Функции кондиционирования воздуха * Рядом с аэропортом Тивата * Отличное расположение * Вид на горы * Парковка * Мирный район * Вид на море * Бассейн
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
297 170 $
Услуги и удобства
Кондиционер
Бассейн
Инфраструктура
Открытый бассейн
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поди — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Черногории?
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поди (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (297 170 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Черногории?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поди. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Будва, Ивановичи - роскошный пентхаус с меблированной террасой на крыше и видом на мореПродается двухкомнатная, современно оборудованная квартира-пентхаус 52 м2 с пристро...
Тиват, в продаже 2 пентхауса. Высокие потолки, большая терраса вид на горы и море.В доме бассейн, SPA, ресепшн, паркинг.Комплекс в нескольких минутах от моря.• Общая площ...
НОВЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ У МОРЯ НА ПОЛУОСТРОВЕ ЛУШТИЦА БЕЗ АГЕНТСКОЙ КОМИССИИ! Комплекс расположен недалеко от моря на полуострове Луштица рядом с Луштица бэй и Порто...
3-спальный пентхаус на 8 этаже №801 с большой террасой во всю длину квартиры с озеленением, площадью 75 м2 с видом на море, город и остров Св. Никола Инвестиционно-строит...
Вид на море 308 384 $
325 205 $
350 818 $
363 333 $
