Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 600 м² в Риме, Италия

7 507 104 $

12 511 $ /м²

4OVOE
Поделиться:

Площадь

600 м2

Спальни

5

Санузлы

5

22-комнатный роскошный пентхаус на продажу в Виа Себастиано Конка, Рим, Лацио.

В самом сердце района Париоли, рядом с виллой Балестра, мы предлагаем к продаже великолепный пентхаус и супер-чердак с большими панорамными террасами, с видом на всю Римскую область. Квартира, обладающая великолепным очарованием и высоким репрезентированием, имеет двойные входы и расположена на двух уровнях с запланированной общей площадью около 550 квадратных метров плюс 350 квадратных метров террас с панорамным видом. Местоположение Эта недвижимость расположена на Via Sebastiano Conca, в частной и тихой улице в элегантном здании. Находится в одном из самых престижных районов района, рядом с посольствами, престижными кондоминиумами и двумя шагах от парка Вилла Боргезе. Описание Пентхаус находится на шестом и последнем этаже. Главный вход ведет в тройную гостиную с прилегающей столовой приема, разделенной через дверь с мебелью из вставленного дерева в стиле ар нуво, к студии в стиле брезери ар нуво и в ванную комнату с фрагментами старых майолик. Жилая зона характеризуется белым ковром на полу, высокими потолками, большими окнами, консолями Луи XVI, гобеленами и ртутными зеркалами. Также на этом же уровне находится служебная комната с прилегающей ванной комнатой, столовой с паркетным полом и кухней с керамической плиткой, которая ведет к второму входу со своим личным лифтом, который прямо ведет к гаражу в кондоминиуме. Участок в размере 150 квадратных метров окружен витражной верандой и внешними коваными скамейками и шезлонгами. Элегантная внутренняя ковровая лестница ведет на седьмой этаж, где мы находим просторную и светлую гостиную с выходом на 200 квадратных метров солнечной террасы, с которой открывается незабываемый 360 градусный вид на купола Рима и главные памятники города. Вход на верхним уровне ведет в спальную зону, которая характеризуется паркетными полами, встроенными шкафами и большими люстрами из стекла Мурано. В ней находится три спальни и две ванные комнаты. Последним, но не менее важным, является основная спальня с прилегающей ванной и гардеробной. Недвижимость дополняется услугой консьержа, погребом и частным гаражом с четырьмя парковочными местами, внутри кондоминиума, который можно достигнуть по частной дороге. Категория недвижимости в реестре A2.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

7 507 104 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 507 104 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 395 852 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...