Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 428 м² в Милане, Италия

5 935 342 $

13 867 $ /м²

4OUw8
Поделиться:

Площадь

428 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошный пентхаус в продаже в Милане, Ломбардия.

Рожденный из идеи Стефано Боери, Босконавигли - это жилой проект, подписанный Стефано Боери Аркитетти и Арассоуциати, совместно с АГиПи за проектирование зеленых зон на открытых пространствах. Босконавигли - это элегантный дом с открытым двором, в линии ломбардской архитектурной традиции, который развивается поэтапно и открывается на виа Сан-Кристофоро, становясь перспективной зоной между районом, посвященным моде и дизайну, и жилым и развлекательным районом Навиглио Гранде. Основные фасады украшены балконами, которые заросли растениями, деревьями и кустарниками различной высоты. На крыше находятся большие скатные террасы, которые являются настоящими висячими садами. Вход в кондоминиум открывается большим и элегантным козырьком с двойной высотой, а в основе внутренние пространства двора связаны с окружающим частным парком и отреставрированными общественными пространствами вдоль виа Сан-Кристофоро. Все квартиры в Босконавигли имеют большие открытые пространства, спроектированные как наружное продолжение жилых помещений, чтобы фильтровать микрочастицы тонкой пыли и сократить загрязнение окружающей среды, при этом уменьшая потребление энергии благодаря тепловой инерции растительности, которая обеспечивает защиту от солнечных лучей и поглощение CO2. Тысячи растений и кустарников, которые укроют Босконавигли, будут крепостью биоразнообразия и будут менять цвета и очертания здания сменой сезонов. В комплексе есть фитнес-центр с лучшим оборудованием, спа с турецкой баней, большая ванна с гидромассажем, зона отдыха и 18-метровый крытый бассейн, детская площадка, зона совместной работы и клуб любителей книг. Босконавигли в цифрах. Более 8 000 квадратных метров: площадь проекта. Около 3 000 квадратных метров: зеленые зоны на земле. Почти 1 000 квадратных метров зеленых зон на высокой высоте. Более 90: жилых единиц. Более 170 деревьев, более 8 000 кустарников, более 60 разных видов растений. 23 000: килограммов CO2, поглощенных за год. Мансарда. Лестничный корпус Босконавигли предлагает пентхаусы на каждом этаже с великолепными видами и террасами, окруженными большими деревьями и садами с различными растительными видами. Висячие сады представляют собой резервную фондовую зону, специально разработанную для наружного проживания в гармонии с зеленым городом. Позвоните по телефону 02 40 707 464 и запишитесь на встречу в Flagship Store на площади Торре Горани и в наших Поп-ап магазинах на виа Органдино 2 и виа Соттокорно 15. https://www.bosconavigli.it

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

5 935 342 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 935 342 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 036 897 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 572 081 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...