Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 219 м² в Марбелье, Испания

7 602 330 $

34 713 $ /м²

4Oa4H
Поделиться:

Площадь

219 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошный пентхаус на продажу в Пуэнте Романо, Марбелья, Малага, Андалусия

BlueLife realty представляет роскошный двухуровневый пентхаус, расположенный в эксклюзивном 5-звездочном комплексе Puente Romano в самом сердце Золотой Мили Марбельи. Эта изысканная недвижимость с 3 спальнями окружена тропическими садами андалузского сада Puente Romano. Газания 31 находится всего в нескольких шагах от песчаных пляжей и спокойных вод Средиземного моря. В доме три спальни с ванными комнатами и просторная гостиная. Общая площадь дома составляет 218 м2, есть две крытые террасы. При входе в дом на первом этаже открывается основная жилая площадь с большими окнами, которые заливают комнату светом. Кухня и столовая представляют собой красивое сочетание современного дизайна с использованием натуральных материалов, включая высококачественную бытовую технику Gaggenau и Miele. Поднявшись по лестнице на второй этаж, вы найдете еще две просторные спальни, включая главную спальню. В главной спальне достаточно места для шкафов и есть ванная комната с душевой кабиной и ванной. Принимая ванну, наслаждайтесь видом на Средиземное море. Еще одна хорошо оборудованная спальня на втором этаже также имеет ванную комнату и вид на сады Пуэнте Романо. Третья спальня с двуспальной кроватью расположена на втором этаже, в стороне от основного жилого пространства, и из нее открывается вид на сады в стиле ретрит. Номер оформлен в нейтральной палитре и декорирован роскошными тканями, создающими атмосферу покоя и комфорта, и располагает собственной ванной комнатой с душевой кабиной.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

7 602 330 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Мебель

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 602 330 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 695 904 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...