Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 219 м² в Марбелье, Испания

ID 4Oa4H
Поделиться
VK
Площадь
219 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошный пентхаус на продажу в Пуэнте Романо, Марбелья, Малага, Андалусия

BlueLife realty представляет роскошный двухуровневый пентхаус, расположенный в эксклюзивном 5-звездочном комплексе Puente Romano в самом сердце Золотой Мили Марбельи. Эта изысканная недвижимость с 3 спальнями окружена тропическими садами андалузского сада Puente Romano. Газания 31 находится всего в нескольких шагах от песчаных пляжей и спокойных вод Средиземного моря. В доме три спальни с ванными комнатами и просторная гостиная. Общая площадь дома составляет 218 м2, есть две крытые террасы. При входе в дом на первом этаже открывается основная жилая площадь с большими окнами, которые заливают комнату светом. Кухня и столовая представляют собой красивое сочетание современного дизайна с использованием натуральных материалов, включая высококачественную бытовую технику Gaggenau и Miele. Поднявшись по лестнице на второй этаж, вы найдете еще две просторные спальни, включая главную спальню. В главной спальне достаточно места для шкафов и есть ванная комната с душевой кабиной и ванной. Принимая ванну, наслаждайтесь видом на Средиземное море. Еще одна хорошо оборудованная спальня на втором этаже также имеет ванную комнату и вид на сады Пуэнте Романо. Третья спальня с двуспальной кроватью расположена на втором этаже, в стороне от основного жилого пространства, и из нее открывается вид на сады в стиле ретрит. Номер оформлен в нейтральной палитре и декорирован роскошными тканями, создающими атмосферу покоя и комфорта, и располагает собственной ванной комнатой с душевой кабиной.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
7 202 650 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Мебель

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 202 650 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Пентхаус с 3 спальнями в Марбелье, Испания