Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 272 м² в Эстепоне, Испания

ID 4OWFO
Поделиться
VK
Площадь
272 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

4-комнатный пентхаус класса люкс на продажу в Эстепоне, Испания

Идеально отремонтированный пентхаус на пляже в Новой Золотой Миле, Эстепона Этот потрясающий роскошный пентхаус расположен в престижном районе Новая Золотая Миля, Эстепона, Малага. Расположенный на первой линии пляжа, этот дом предлагает захватывающий вид на море и прямой доступ к золотым песчаным пляжам. Пентхаус площадью 272 м² и просторной террасой 181 м² предоставляет достаточно места для отдыха и развлечений. В пентхаусе 4 спальни и 4 ванные комнаты, что делает его идеальным для семей или тех, кто любит принимать гостей. Каждая комната имеет элегантный дизайн с высококачественной отделкой и встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения. Полностью меблированный пентхаус включает в себя просторную гостиную и столовую, что создает идеальную обстановку для общественных собраний и семейных обедов. Кухня открытой планировки полностью оборудована современной техникой и представляет собой удобное и функциональное пространство для приготовления пищи. Этот роскошный пентхаус может похвастаться целым рядом исключительных особенностей, включая кондиционер, камин и джакузи. Для максимального расслабления жильцы могут воспользоваться сауной и паровой баней. Кроме того, в доме есть частная терраса, где можно отдохнуть и полюбоваться потрясающими панорамными видами на море и великолепно обустроенные общие сады. Жители этого эксклюзивного комплекса имеют доступ к ряду коммунальных удобств, включая плавательный бассейн, крытый бассейн, тренажерный зал и круглосуточную охрану. Дом расположен вблизи

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
5 485 095 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 485 095 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Пентхаус с 4 спальнями в Эстепоне, Испания