Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 272 м² в Марбелье, Испания

5 794 607 $

21 303 $ /м²

4Oa2U
Поделиться:

Площадь

272 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошный пентхаус с 4 спальнями в Марбелье, Андалусия

Это впечатляющий двухуровневый пентхаус на пляже на Новой Золотой Миле Эстепоны, удобно расположенный на первой линии одного из самых эксклюзивных закрытых пляжных комплексов с круглосуточной охраной. Эта недвижимость действительно единственная в своем роде! Помимо потрясающего расположения и панорамных видов на море, этот чрезвычайно просторный дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами впечатляет своим современным эффектным и уникальным дизайном интерьера и открытой планировкой. Внутри все было полностью переделано по самым высоким стандартам с использованием высококачественных материалов. Здесь есть совершенно новая кухня и ванные комнаты от самых известных брендов, просторные гостиная и столовая с очень высоким потолком и видом на море, а также множество других роскошных деталей, таких как встроенный телевизор с аудиосистемой Bang & Olufsen, винный холодильник, электрический камин и гардеробная, сделанная на заказ. На потрясающих террасах площадью более 180 м2 можно устроить современную оздоровительную зону и чил-аут, а из окон открывается беспрепятственный вид на Средиземное море. На территории комплекса, где расположены 2 открытых бассейна, 2 тренажерных зала, крытый бассейн и 2 сауны, разбиты великолепные сады с ландшафтным дизайном. От комплекса легко добраться до пляжа и набережной, а в нескольких минутах ходьбы находятся несколько замечательных ресторанов. Эта уникальная недвижимость включает в себя два больших парковочных места и две очень просторные кладовые в подземном общем гараже.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

5 794 607 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Мебель
Вид на море

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 794 607 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 697 410 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...