Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 247 м² в Марбелье, Испания

6 426 893 $

26 019 $ /м²

4OWHI
Поделиться:

Площадь

247 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошный пентхаус с 4 спальнями на Золотой Миле, Испания

Роскошный пентхаус на Золотой Миле, Марбелья Этот потрясающий пентхаус расположен в престижном районе Марбельи Золотая Миля. Просторные жилые помещения и захватывающие виды на море, горы и окружающий сад. Пентхаус площадью 246,98 м² и террасой 155,88 м² предоставляет достаточно места для комфортной и роскошной жизни. Пентхаус с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, включая 1 ванную комнату, идеально подходит для семей или тех, кто ищет дополнительное пространство. На территории дома есть частный бассейн и сад - спокойный оазис для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Кроме того, общий гараж обеспечивает удобную парковку для жильцов. Этот роскошный пентхаус может похвастаться целым рядом впечатляющих характеристик. Кондиционеры и полы с подогревом обеспечивают комфортные условия проживания круглый год. Кроме того, в доме есть сауна, тренажерный зал и крытый бассейн, что обеспечивает жильцам фантастические возможности для оздоровления. Для обеспечения дополнительной безопасности в доме установлена сигнализация, входная группа и камеры наблюдения. Система домашней автоматизации позволяет удобно управлять различными функциями в доме. Среди других примечательных особенностей - солярий, крытая и открытая террасы, отдельная столовая и просторная гостиная. Пентхаус расположен недалеко от удобств, транспортного сообщения, магазинов и школ, что делает его удобным и доступным. Благодаря потрясающим видам, роскошным

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

6 426 893 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 426 893 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 695 904 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...