Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 384 м² в Бенихофаре, Испания

8 088 672 $

21 064 $ /м²

4OTIM
Поделиться:

Площадь

384 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Год постройки

2023

Продажа пентхауса с видом на море и горы в Турции, Стамбул

Этот роскошный пентхаус с изумительным видом на море находится в новом жилом комплексе в Нисантаси, Стамбул. Характерное здание является домом для этой роскошной резиденции в Нисантаси, которая расположена на главной улице Валиконаги. Эта прекрасная недвижимость находится всего в 5 минутах ходьбы от Босфора и станции метро Osmanbey. С верхней части здания открывается потрясающий вид на Босфор, а также на Стамбул.

Добраться до Стамбула из этого нового многоквартирного дома очень просто, тем более что здесь действует отличная система общественного транспорта.

Стамбул имеет высокую цену на рынке аренды, и это объясняется высоким уровнем заполняемости. Он привлекает множество людей, желающих снять жилье. В последние годы цены в Бешикташе, Тесвикие и Нисантаси постоянно растут. Если вы решите купить недвижимость и затем сдавать ее в аренду, то в настоящее время средняя рентабельность инвестиций составит около 5%.

 

Об этом проекте:

Комплекс построен на участке площадью 5000 м2 и имеет два отдельных входа - один со стороны Нисантаси, другой со стороны Фуля. Здание смогло сохранить свой характер и в то же время быть гибким к изменениям и перестройке. Дизайнеры и архитекторы приложили все усилия, чтобы сделать его прекрасным местом, которое можно назвать своим домом.

Новый жилой комплекс состоит из 21 этажа, на которых располагается 121 квартира. Есть различные типы квартир, от 1 + 1 до 6 + 1. Кроме того, будут также различные планы этажей, включающие пентхаусы с частными бассейнами. Из маленьких квартир будет открываться вид на город, а из больших - на Босфор.

Здание также окружено 1800 метрами территории, на которой будет расположено несколько различных социальных объектов. Вы сможете насладиться бассейном, турецкой баней, специальным спа-салоном и массажным кабинетом. Здесь также есть фитнес-центр, частный кинотеатр, художественная студия и прачечная. Кроме того, как жильцы, вы сможете пользоваться услугами отеля, который дружелюбен к домашним животным.

В этом же месте вы сможете насладиться шопингом высокого класса с такими лейблами, как Chanel, Louis Vuitton, Hermes, Gucci. В этом районе также есть элитные кафе и рестораны.

 

Особенности:
Круглосуточная служба приема и размещения
CCTV
Центральное охлаждение
Центральное отопление
Центральное расположение
Детская игровая зона
Лифт (подъемник)
Ванная комната
Гараж
Хорошая система общественного транспорта
GYM - фитнес
Вид на Босфор
Прачечная
Ресепшн
Сауна
Вид на море
Безопасность
Спа
Паровая комната
Камера хранения
Потрясающие виды
Бассейн
Турецкая баня
Недвижимость с турецким гражданством

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Пентхаус

Цена

8 088 672 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Мебель
Бытовая техника
Вид на море
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Спа-зона
Сауна
Хамам
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Фитнес

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенихофаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенихофаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 088 672 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенихофаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...