Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 592 м² в Марбелье, Испания

6 954 855 $

11 748 $ /м²

4OVPy
Поделиться:

Площадь

592 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-спальный роскошный пентхаус на продажу в Марбелье, Испания

Исключительная современная новостройка, построенная по высочайшим стандартам и дизайну. Расположена в самом сердце Золотого Миля Марбельи. Этот комплекс воплощает в себе лучшее из архитектуры и дизайна 21 века. В его интерьерном дизайне некоторых объектов участвовала эксклюзивная коллаборация с Fendi Casa. Роскошный комплекс находится в лучшем месте Марбеллы, в непосредственной близости от Пуэрто Бануса и центра города. Этот захватывающий и эксклюзивный новый комплекс поднимает понятие современной средиземноморской жизни в Марбелье на новый уровень. Исключительная современная архитектура и дизайн, первая фаза этого впечатляющего роскошного комплекса включает 74 эксклюзивные жилые единицы, расположенные в 5 зданиях на участке площадью 8 000 м2 на престижном Золотом Миле Марбеллы. Дома, созданные в соответствии с передовой архитектурой, строятся вокруг центральной общей зоны, в которой находится красиво оформленный бассейн, солнечная площадка и ландшафтный сад, создающие идиллическую обстановку и лучшую среду для отдыха и развлечений. Дизайн и качество строительства этого стильного дуплекса на первом этаже являются выдающимися, а наружные и внутренние элементы отделки являются самыми лучшими, интегрированными с изысканными деталями и столярными изделиями, чтобы создать стильную атмосферу роскоши и комфорта. Особое внимание уделяется большим окнам и высоким потолкам, обеспечивающим пространство, освещенность и большие размеры. Эта квартира находится на первом этаже и охватывает четыре этажа в каждом здании, создавая ощущение просторного дома в рамках безопасного и роскошного строения. Общая площадь квартиры составляет 962,59 м2, и на первом этаже расположены кухня в стиле "открытого плана", просторная гостиная и столовая зона. На верхнем этаже, гарантирующем повышенную конфиденциальность, находятся 3 спальни с собственными ванными комнатами. На нижнем этаже расположены большая зона для развлечений, фитнес-зал и просторный гараж. В квартире есть горячее и холодное кондиционирование воздуха, водяное теплое полотенце, алюминиевые рамы Schüco с двойным остеклением Climat, предварительная установка сигнализации и видеодомоф

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

6 954 855 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 954 855 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...