Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 280 м² в Будве, Черногория

ID 4OVGl
Поделиться
VK
Площадь
280 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

5-комнатный роскошный пентхаус в Будве на продажу

Пентхаус имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты, туалет и просторную террасу с удивительным 360° панорамным видом. Он полностью меблирован эксклюзивной мебелью высокого качества, изготовленной на заказ известными брендами. Этот пентхаус - новый стандарт роскошной жизни, созданный для людей, которые хотят чего-то особенного. Настоящий оазис над Адриатическим побережьем с 360-градусным панорамным видом. Он расположен в современном роскошном комплексе с бассейном, сауной и тренажерным залом. ВЫДЕЛИТЕЛЬНЫЕ МОМЕНТЫ: Джакузи Teuco в спальне с видом на море. Душевая кабина с видом на море. Душ Ханса Гроэ со видом на море. Туалет Geberit Aqua clean. Эксклюзивный узкогорлый паркет от немецкой компании "Wimmer GMH". Все полы на террасах покрыты деревом. Огромная джакузи на террасе с видом на море на 8 человек. Система умного дома итальянской компании "AVE". Центральное кондиционирование воздуха. Кухня, оборудованная техникой "Siemens". 3 встроенных камина, один в гостиной и два на террасе. Смарт-телевизор Sony Android с диагональю экрана 85''. Парковочное место включено в стоимость. Летняя кухня на крыше террасы. Бесконечный фонтан на 2 этаже.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
998 045 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (998 045 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Пентхаус с 2 спальнями в Будве, Черногория