Пентхаус 130 м² в Будве, Черногория

891 321 $

6 856 $ /м²

4OWLY

Пентхаус 130м² в Черногории, Будва. Стоимостью 777700€ аренда фото- #1

Пентхаус 130м² в Черногории, Будва. Стоимостью 777700€ аренда фото- #2

Пентхаус 130м² в Черногории, Будва. Стоимостью 777700€ аренда фото- #3

Пентхаус 130м² в Черногории, Будва. Стоимостью 777700€ аренда фото- #4

Пентхаус 130м² в Черногории, Будва. Стоимостью 777700€ аренда фото- #5

Площадь

130 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатный пентхаус класса люкс в 20 Mediteranska, Будва, Општина Будва

Инвестиционно-строительная компания "Nova Gradnja Alart Centar Budva CG" Вашему вниманию наш новый проект эксклюзивного мультикомплекса "PORTO BUDVA" с выходом на улицу и Медитеранскую набережную, в самом центре Будвы Инвестируйте в строительство жилья на начальном этапе и зарабатывайте Кризисное решение Отличное расположение объекта, всего 20 метров от пляжа Вид на море Отличное предложение для инвестиций Рассрочка 2 года на квартиры и 1 год на бизнес помещения После сдачи объекта в эксплуатацию, цена увеличится на 50 Предлагаются дополнительные скидки при покупке более одной квартиры, а также при различных способах оплаты 4-х комнатная квартира в эксклюзивном номере А802 мультикомплекса "Порто Будва" Торговый центр площадью 8000 м2 и спа-центр площадью 2200 м2 с широким спектром услуг с крытым и открытым бассейнами Квартира находится на восьмом этаже (высота десятого этажа). Цена квартиры указана на интерьер под ключ с дизайнерским ремонтом Квартира с прямым видом на море и крепость Старого города с одной спальней, площадью 130,03 м2, на которую оформлены документы и идут расчеты + 20,20 м2 терраса с ландшафтным дизайном в подарок Квартира состоит из: Прихожая 8,31 м2 Гостиная с прилегающей кухней 48,43 м2 Спальня 19,10 м2 Гардеробная 4,77 м2 Санузел 4,91 м2 Спальня 15,16 м2 Спальня 11,19 м2 Санузел 11,27 м2 Подсобное помещение 3,29 м2 Терраса 06,03 м2 Внутренняя отделка - дизайнерский ремонт комнат: Suspende

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

891 321 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (891 321 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).