Пентхаус имеет 123 кв.м жилой площади с 150 кв.м террасой. Расположен в Будве и имеет прекрасный вид на море, Старый город и всю Будванскую бухту. Жилой комплекс находится в 300 метрах от моря. У него есть бесконечный бассейн для всех жителей. Проект будет завершен к концу 2023 года. Будва - город на берегу Адриатического моря, который также называют Королевой Средиземного моря. Он является туристической столицей Черногории и центром бизнеса, культуры и развлечений. Будва - это космополитический город, который привлек многих иностранцев для постоянного проживания. Он является центром недвижимости и туристического бизнеса и генерирует самые высокие доходы для государственного бюджета Черногории. Традиции и современностьБудва объединяет традиции и современность - он имеет долгую историю, которая коренится в Старом городе Будвы уже более 2,5 тысячелетий, в то время как на другой стороне город развивается в новом современном стиле. Этот контраст создает уникальную энергию Будвы, которая бурлит даже в не туристический сезон. Будва привлекает иностранные инвестиции, и в настоящее время здесь строятся несколько крупных проектов в области недвижимости и туризма. Красивая береговая линия и деревеньяЕще одним преимуществом Будвы является красота ее длинного побережья Будванской ривьеры, где можно найти более 30 великолепных песчаных и скалистых пляжей. Для тех, кто ищет более спокойный образ жизни, деревни Будвы, расположенные в регионах Будванской ривьеры, предлагают тишину, прекрасную природу, виды на море и местную кухню, в то время как городской центр Будвы находится всего в 15 минутах езды. Столица культурыБудва известна своим культурным рендемены, мероприятиями, развлечениями и ночной жизнью. Здесь проходят городской фестиваль театра, фестиваль Sea Dance, джазовые фестивали, новогодние концерты, а также здесь выступали мировые звезды музыки, такие как Мадонна, "Роллинг Стоунз" и другие. Будва является кандидатом на звание Европейской столицы культуры 2028 года.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
1 121 399 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Черногории?
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 121 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Черногории?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Пентхаус расположен на верхних двух этажах здания в спокойном районе Будвы, с прекрасным прямым видом на море, Старый город Будвы и остров Святого Николая. Здание, где он...
Пентхаус имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты, туалет и просторную террасу с удивительным 360° панорамным видом. Он полностью меблирован эксклюзивной мебелью высокого качест...
Инвестиционно-строительная компания "Nova Gradnja Alart Centar Budva CG" Вашему вниманию наш новый проект эксклюзивного мультикомплекса "PORTO BUDVA" с выходом на улицу и...
Этот пентхаус имеет вид с трех сторон здания, общая площадь которого составляет 125,84 м2, плюс дом на крыше площадью 12,48 м2, и 124,61 м2 террасы на крыше, что делает...
Эта роскошная пентхаусная квартира на продажу находится в Тивате, в современном жилом доме «Премонте» в Донья Ластве. Тиват находится в центральной части Которского залив...
Добро пожаловать в ваше убежище в сердце Доброты, где роскошь встречается с прибрежным очарованием. Расположенный в престижном здании «Площадь Святого Матфея», этот изыск...