Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 173 м² в Будве, Черногория

ID 4OVLQ
Поделиться
VK
Площадь
173 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

2-комнатная роскошная пентхаус на продажу в Будве

Пентхаус имеет 123 кв.м жилой площади с 150 кв.м террасой. Расположен в Будве и имеет прекрасный вид на море, Старый город и всю Будванскую бухту. Жилой комплекс находится в 300 метрах от моря. У него есть бесконечный бассейн для всех жителей. Проект будет завершен к концу 2023 года. Будва - город на берегу Адриатического моря, который также называют Королевой Средиземного моря. Он является туристической столицей Черногории и центром бизнеса, культуры и развлечений. Будва - это космополитический город, который привлек многих иностранцев для постоянного проживания. Он является центром недвижимости и туристического бизнеса и генерирует самые высокие доходы для государственного бюджета Черногории. Традиции и современностьБудва объединяет традиции и современность - он имеет долгую историю, которая коренится в Старом городе Будвы уже более 2,5 тысячелетий, в то время как на другой стороне город развивается в новом современном стиле. Этот контраст создает уникальную энергию Будвы, которая бурлит даже в не туристический сезон. Будва привлекает иностранные инвестиции, и в настоящее время здесь строятся несколько крупных проектов в области недвижимости и туризма. Красивая береговая линия и деревеньяЕще одним преимуществом Будвы является красота ее длинного побережья Будванской ривьеры, где можно найти более 30 великолепных песчаных и скалистых пляжей. Для тех, кто ищет более спокойный образ жизни, деревни Будвы, расположенные в регионах Будванской ривьеры, предлагают тишину, прекрасную природу, виды на море и местную кухню, в то время как городской центр Будвы находится всего в 15 минутах езды. Столица культурыБудва известна своим культурным рендемены, мероприятиями, развлечениями и ночной жизнью. Здесь проходят городской фестиваль театра, фестиваль Sea Dance, джазовые фестивали, новогодние концерты, а также здесь выступали мировые звезды музыки, такие как Мадонна, "Роллинг Стоунз" и другие. Будва является кандидатом на звание Европейской столицы культуры 2028 года.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
1 121 399 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 121 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Пентхаус с 2 спальнями в Будве, Черногория