Пентхаус 91 м² в Будве, Черногория

764 821 $

8 404 $ /м²

4OWLf

Пентхаус 91м² в Черногории, Будва. Стоимостью 650000€ аренда фото- #1

Пентхаус 91м² в Черногории, Будва. Стоимостью 650000€ аренда фото- #2

Пентхаус 91м² в Черногории, Будва. Стоимостью 650000€ аренда фото- #3

Пентхаус 91м² в Черногории, Будва. Стоимостью 650000€ аренда фото- #4

Пентхаус 91м² в Черногории, Будва. Стоимостью 650000€ аренда фото- #5

Площадь

91 м²

Спальни

Санузлы

Продажа пентхауса с 2 спальнями в 22 Novembra 1, Будва, Општина Будва

3-комнатный пентхаус в жилом комплексе Victoria Residence с большой террасой и бассейном № 903 на 9 этаже площадью 140 м2 (91 м2 жилая площадь + 49 м2 площадь террасы) с центральным видом на море, горы и остров Св. Николая (панорамный вид) Цена 650 000 е Отличное предложение объекта, всего в 100 метрах от Словенского пляжа Управляющая компания предоставляет услугу по сдаче вашей квартиры в аренду Сервис на дому Первые три этажа были проданы под 4* отель В стоимость квартир включена стоимость дизайнерской отделки Все материалы вы можете выбрать непосредственно у нас Новостройка отличается идеальным расположением: дом от пляжа отделяют всего 100 метров Рядом с зданием находится торговый центр, городской рынок, почта, аптека, два супермаркета и хозяйственные магазины. Квартира расположена на 8 этаже. Из окна открывается прекрасный вид на море и горы. Квартира очень выгодно сдается в аренду, весь год может приносить своему владельцу в сезон: 500 -600 евро и зимой: от 200-250 евро в сутки. Оборудование квартиры включено в стоимость недвижимости: отделка, электрический бойлер водяного отопления, сантехника, душ, бассейн. Пол в комнатах апартаментов - гранитная плита Travertino и паркет. Полы с подогревом в ванной комнате. Цена апартаментов доступна для продажи под ключ. Вам останется только купить мебель и наслаждаться собственным домом в солнечной Черногории Срок сдачи в эксплуатацию: конец 2015 года.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

764 821 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (764 821 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).