Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 330 м² в Софии, Болгария

570 005 $

1 727 $ /м²

4OWDl
Поделиться:

Площадь

330 м2

Спальни

3

Санузлы

1

5-комнатный пентхаус класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Представляем на продажу многокомнатную квартиру, входящую в состав элитного закрытого здания с контролем доступа и собственным парковым пространством, что позволяет жителям оторваться от динамики города и погрузиться в спокойствие и зелень. Расположение в южной части Софии, в районе Бакстон, обеспечивает как спокойствие, так и прямой доступ к основным дорожным артериям. Получен акт 16. Параметры: общая площадь - 329.72 м2; чистая площадь - 192.99 м2; общие части - 34.49 м2; терраса - 102.24 м2. Недвижимость расположена на 6 этаже и предлагает следующее распределение - прихожая, три спальни, просторная гостиная с кухней и столовой и выходом на большую благоустроенную террасу, две ванные комнаты с туалетом, туалет и подсобное помещение. Квартира предлагается в состоянии завершения строительства согласно BDS, с бронированными дверями SOLID, выполненными по индивидуальному проекту. Отопление решено с помощью отопительной установки с водяным насосом для радиаторов и теплых полов (ТЭЦ). Указанная цена не содержит НДС. Здание имеет современный вид, решенный с помощью облицовки из светлого камня с большими стеклами остекления, которые создают ощущение элегантности. На некоторых сплошных участках фасада использована кирпичная облицовка. Квартиры отличаются функциональными планировками и богато остекленными гостиными, каждая из которых выходит на террасу. Остекление всего здания - это вся световая высота этажа с французскими окнами. Технические характеристики: монолитный, безбалочный, р

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

570 005 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (570 005 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...