Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 233 м² в Софии, Болгария

641 208 $

2 751 $ /м²

4OWD1
Поделиться:

Площадь

233 м2

Спальни

4

Санузлы

1

Роскошный пентхаус с 4 спальнями на продажу в Софии, Болгария

Без индексации цен. Незавершенное строительство. Банковское финансирование обеспечено. Без комиссии Есть Акт 14 Представляем к продаже просторную пятикомнатную квартиру общей площадью 232,88 м2. с невероятной панорамой в сторону Витоши в современном новом комплексе в столице. Комфортабельная недвижимость расположена на 8 этаже из 9, функциональных и просторных, окруженных обширными террасами. На чистой площади 207,08 квадратных метров распределены: удобная прихожая и коридор; гардеробная-влажная комната; две ванные комнаты с туалетами; отдельный санузел; просторная гостиная со столовой и кухней - 42,37 м2. с выходом на террасу - 21,22 м2.; спальня 11,61 м2 и главная спальня - 34,52 м2, обе с выходом на террасу - 9,35 м2 (продолжение террасы в гостиной); спальня - 16,11 м2 с террасой - 4,84 м2; четвертая спальня - 16,06 м2. Срок сдачи по акту 16 - декабрь 2024 года. Возможно приобретение подземных парковочных мест и гаражей по цене 27 000 евро без НДС. Местоположение Комплекс обеспечивает уют, комфорт и качественную среду обитания. Он расположен у подножия Витоши, с видом на горы и город. Сочетание отличного местоположения в районе со всеми городскими удобствами, современной архитектуры и дизайна, исполнения из качественных материалов, новых технологий и грамотной планировки, делает его идеальным домом для современного человека. Сочетание инвестора и архитектора приводит к высочайшему уровню проектирования и реализации проекта. Рядом с

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

641 208 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (641 208 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...