Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 200 м² в Софии, Болгария

ID 4OWpn
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

5-комнатный пентхаус класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Представляем на продажу пентхаус в бутиковом жилом комплексе на тихой улице в районе Крастова Вада. Стадия строительства - до Акта 15. Комплекс состоит из двух зданий по 5 этажей, спроектированных в соответствии с последними высокими стандартами в строительстве, с современным дизайном и архитектурой. Будущие владельцы будут иметь быстрый и удобный доступ к центральным районам города, благодаря развитой инфраструктуре, быстрому и легкому доступу к основным автомобильным бульварам и станции метро. В шаговой доступности находится крупнейший торговый и деловой центр Paradise Center Mall. Ограниченный доступ и низкий уровень застройки обеспечивают жильцам спокойствие и безопасность. Недвижимость расположена на первых двух уровнях и предлагает площадь 200 м2 и собственный двор площадью 55 м2. Комнаты просторные и функционально распределены, а с южной стороны открывается прекрасный вид на гору Витоша. Есть возможность приобрести парковочное место. Для организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному предложению. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2 000 евро, который оплачивается кредитной картой или банковским переводом на счет нашей компании ban

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
445 080 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (445 080 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Пентхаус с 3 спальнями в Софии, Болгария