5-комнатный пентхаус класса люкс на продажу в Софии, София-столица
Представляем на продажу пентхаус в бутиковом жилом комплексе на тихой улице в районе Крастова Вада. Стадия строительства - до Акта 15. Комплекс состоит из двух зданий по 5 этажей, спроектированных в соответствии с последними высокими стандартами в строительстве, с современным дизайном и архитектурой. Будущие владельцы будут иметь быстрый и удобный доступ к центральным районам города, благодаря развитой инфраструктуре, быстрому и легкому доступу к основным автомобильным бульварам и станции метро. В шаговой доступности находится крупнейший торговый и деловой центр Paradise Center Mall. Ограниченный доступ и низкий уровень застройки обеспечивают жильцам спокойствие и безопасность. Недвижимость расположена на первых двух уровнях и предлагает площадь 200 м2 и собственный двор площадью 55 м2. Комнаты просторные и функционально распределены, а с южной стороны открывается прекрасный вид на гору Витоша. Есть возможность приобрести парковочное место. Для организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному предложению. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2 000 евро, который оплачивается кредитной картой или банковским переводом на счет нашей компании ban
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
445 080 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (445 080 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Просторная и светлая квартира, отделанная материалами высочайшего класса в классическом стиле, расположена в районе Витоша. Недвижимость расположена на двух последних уро...
Представляем вашему вниманию недвижимость с оригинальной архитектурной концепцией - мезонет типа HOUSE с собственным двором и прямым выходом из гостиной в гараж. Квартира...
Представляем на продажу многокомнатную квартиру, входящую в состав элитного закрытого здания с контролем доступа и собственным парковым пространством, что позволяет жител...
Предлагаем вашему вниманию пятикомнатную квартиру у подножия горы в квартале Бояна. Комплекс предлагает высокий уровень безопасности, спокойствие и исключительные виды на...
Представляем новый панорамный пентхаус в эксклюзивном жилом доме Via Bulgaria 1 на бульваре Болгария, София. Роскошный комплекс Via Bulgaria, впечатляющий своим дизайном,...
Предлагаем на продажу трехкомнатный пентхаус, расположенный в роскошном закрытом комплексе на первой линии моря и в нескольких метрах от самого популярного пляжа Кабакум....