Роскошный пентхаус с 5 спальнями на продажу в Софии, Болгария
Представляем на продажу впечатляющий пентхаус с пятью спальнями и панорамным видом на город и Витошу. Расположение в квартале Манастирски ливади, рядом с торговым центром Болгария, учебными заведениями, фитнес-центром, спа-центром, автомойкой, ресторанами и другими удобствами. Недвижимость расположена на 8-м последнем этаже и имеет общую площадь 280 м2. Она состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, пяти спален, гардероба, трех ванных комнат с туалетами, подсобного помещения. В квартире просторные и светлые комнаты с высокими потолками, панорамными окнами и прекрасными видами, которые способствуют созданию уютной и первоклассной жилой среды. Она предлагается в состоянии завершения строительства согласно BDS, что дает новым владельцам возможность превратить ее в дом в соответствии с их собственным вкусом и желаниями. За дополнительную плату в доме имеются два подземных гаража, каждый стоимостью 15 000 евро. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2 000 евро, который оплачивается кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. Af
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Пентхаус
Цена
611 985 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (611 985 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Без индексации цен. Незавершенное строительство. Банковское финансирование обеспечено. Без комиссии Есть Акт 14 Представляем к продаже просторную пятикомнатную квартиру о...
Квартира, которую мы представляем на продажу, имеет пять спален, вид на Витошу и отличное расположение в непосредственной близости от торгового центра Paradise Center и с...
Представляем новый панорамный пентхаус в эксклюзивном жилом доме Via Bulgaria 1 на бульваре Болгария, София. Роскошный комплекс Via Bulgaria, впечатляющий своим дизайном,...
Предлагаем вашему вниманию пятикомнатную квартиру у подножия горы в квартале Бояна. Комплекс предлагает высокий уровень безопасности, спокойствие и исключительные виды на...
Представляем на продажу многокомнатную квартиру, входящую в состав элитного закрытого здания с контролем доступа и собственным парковым пространством, что позволяет жител...
Без индексации цен. Незавершенное строительство. Банковское финансирование обеспечено. Без комиссии Есть Акт 14 Представляем к продаже просторный пятикомнатный пентхаус о...