Продажа отеля, гостиницы в Черногории регион Будва город Марковичи

Комплекс из трех зданий с видом на море

Комплекс расположен в районе Марковичи - в 4 км от Будвы, на высоте 300 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамный вид на море и горы

Комплекс находится в непосредственной близости к главной автомагистрали Будва-Подгорица

Чистый горный воздух смешивается с морским, насыщенным солями, йодом и ионами.

Апарт-отель имеет готовность 80%, обладает большим потенциалом для прибыльного инвестирования.


Общая территория комплекса 4 360 м2

На участке расположены:

Три здания A, B, C площадью 1201, 1204 и 1202 м2, (общая площадь 3*308 м2)

Необходимо достроить по проекту

Бассейн 50x8 м.

Теннисный корт.

Тренажерные залы и сауны.

Рекреационные зоны с мебелью по всей территории комплекса.

Детская площадка.

Открытая и закрытая парковочная зона на 30 автомобилей.

Зеленая зона со средиземноморскими растениями.

Зоны барбекю на террасах крыши и во дворе.

Ресторан-Бар



Все апартаменты уже стоят на кадастровом учете, объект не стоит под залогами и другими обременениями все документы чистые, текущее состояние объекта SHELL&CORE.

Все апартаменты предоставляют захватывающий вид на море и величественные горы.

Приватность, у объекта практически нет граничащих домов.

Высокий арендный потенциал,окупаемость 7-8 лет.


Каждое из трех зданий состоит из 10 апартаментов площадью 116-128 м2, расположенных на пяти этажах (есть лифты).

Расположение комнат продумано так, что гостиная и терраса выходят на южную сторону.

Планировка квартир идентичная - гостиная, кухня-столовая, гостевой санузел, две спальни – каждая с отдельной ванной комнатой, две большие гидромассажные ванные (одна установлена на террасе вторая в ванной комнате), просторная терраса, с которой открываются виды на море, острова Святого Николы, Свети Стефан и Будву.

Апартаметы оборудованы камином с независимым от других жильцов дымоходом, сплит-системами


На участке есть скважина глубиной 300 метров, городской водовод и 2 резервуара на 300 м3 – чистая питьевая вода всегда будет доступна на территории.

При строительстве резиденции использовались энергосберегающие технологии

Возможно строительство еще двух идентичных зданий

Недвижимость продается целиком, необходимо построить бассейн, необходимы работы по благоустройству