Главная Страны Купить Снять

Отель 520 м² в Санторини, Греция

ID 4OWQY
Поделиться
VK
Площадь
520 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

Роскошный отель на 6 номеров на Санторини, Южные Эгейские острова

В самом сердце столицы Санторини, Тиры, находится исторический неоклассический отель, расположенный на вершине знаменитой кальдеры, откуда гостям открывается непревзойденный вид на потрясающую природную красоту острова. Этот великолепный особняк находится на высоте 300 метров над уровнем моря, открывая гостям беспрепятственный вид на лазурное море и завораживающие закаты в сторону города и вулкана. Этот отель, один из самых старых и исторически значимых домов на Санторини, является одним из немногих, выдержавших сильное землетрясение 1956 года. Построенный в начале 1800-х годов, он был с любовью восстановлен владельцами в 1870 году. Известные как Kapetanospita, или капитанские дома, особняки такого типа строились и содержались только богатыми владельцами кораблей. Отель был летним домом Мюрата, короля Сицилии и генерала Наполеона, что придает ему еще большее историческое значение. Отель расположен на трех уровнях и занимает 450 квадратных метров земли, а общая площадь застройки составляет 520 квадратных метров. Отель состоит из шести полностью оборудованных и автономных апартаментов, каждый из которых предлагает полную конфиденциальность и эксклюзивный доступ. Отель располагает террасой с бассейном на крыше площадью 150 квадратных метров и еще одной верхней террасой с джакузи, где гости могут расслабиться и понежиться, любуясь потрясающими видами острова. В отеле есть шесть индивидуальных и частных люксов с мини-кухнями, рассчитанных на разные типы гостей, от пар до семей. Люксы называются: Executive Double Room - s

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Отель
Цена
4 654 020 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санторини — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санторини (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 654 020 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санторини. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Отель с 6 спальнями в Санторини, Греция