Зарубежная недвижимость

Греция

Острова Эгейского и Ионического морей

Санторини

Отель

Отель 1000 м² в Санторини, Греция

4 281 934 $

4 281 $ /м²

4OVhs

Отель 1000м² в Греции, Санторини. Стоимостью 3172039£ аренда фото- #1

Отель 1000м² в Греции, Санторини. Стоимостью 3172039£ аренда фото- #2

Отель 1000м² в Греции, Санторини. Стоимостью 3172039£ аренда фото- #3

Отель 1000м² в Греции, Санторини. Стоимостью 3172039£ аренда фото- #4

Отель 1000м² в Греции, Санторини. Стоимостью 3172039£ аренда фото- #5

Площадь

1000 м²

Спальни

432829 - Отель Продажа, Санторини, 1.000 кв.м., €3.700.000

Санторини, Камари, отель класса люкс 4* звезды, площадью 1 000 кв.м., встроенный в 2019 году с расширением гостиничного блока на 490 кв.м. в 2022 году. Отель расположен на 3 уровнях и состоит из 21 исключительного по архитектурному стилю сьюта с джакузи, кондиционером (4х60 - 4х52 - 4х45 кв.м.), и ресепшн 60 кв.м., 6 комнат для персонала, плюс подземные вспомогательные помещения. В то же время, гостиничный блок имеет автономное нефтяное отопление, лофт, склад и открытые парковочные места. Это уникальная инвестиционная возможность в одном из самых популярных туристических направлений на Кикладах. Отель расположен в непосредственной близости от пляжа Камари на расстоянии 150 метров, в то время как центр находится всего в 10 минутах езды. HOMER REAL ESTATE S: www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: info@homerestate.gr, M:+30 6944864592 WhatsApp, WeChat (ID: HomerEstateGR2), Mary Anagnostiadi (Код объекта: 432829) Данное описание недвижимости основано на информации, предоставленной владельцем, или от имени владельца. Данные сведения о недвижимости составлены добросовестно и не являются частью какого-либо договора HOMER не несет никакой ответственности за точность информации, содержащейся в данном документе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

4 281 934 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санторини — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санторини (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 281 934 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санторини. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?

Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!

Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.

Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 347 309 $

Греция, остров Корфу

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Продажа виллы в Паросе, Греция 501 110 $

Греция, Парос

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...