Главная Страны Купить Снять

Отель 1000 м² в Санторини, Греция

ID 4OVhs
Поделиться
VK
Площадь
1000 м²
Спальни
4

Описание

432829 - Отель Продажа, Санторини, 1.000 кв.м., €3.700.000

Санторини, Камари, отель класса люкс 4* звезды, площадью 1 000 кв.м., встроенный в 2019 году с расширением гостиничного блока на 490 кв.м. в 2022 году. Отель расположен на 3 уровнях и состоит из 21 исключительного по архитектурному стилю сьюта с джакузи, кондиционером (4х60 - 4х52 - 4х45 кв.м.), и ресепшн 60 кв.м., 6 комнат для персонала, плюс подземные вспомогательные помещения. В то же время, гостиничный блок имеет автономное нефтяное отопление, лофт, склад и открытые парковочные места. Это уникальная инвестиционная возможность в одном из самых популярных туристических направлений на Кикладах. Отель расположен в непосредственной близости от пляжа Камари на расстоянии 150 метров, в то время как центр находится всего в 10 минутах езды. HOMER REAL ESTATE S: www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: info@homerestate.gr, M:+30 6944864592 WhatsApp, WeChat (ID: HomerEstateGR2), Mary Anagnostiadi (Код объекта: 432829) Данное описание недвижимости основано на информации, предоставленной владельцем, или от имени владельца. Данные сведения о недвижимости составлены добросовестно и не являются частью какого-либо договора HOMER не несет никакой ответственности за точность информации, содержащейся в данном документе.

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Отель
Цена
4 199 145 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санторини — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санторини (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 199 145 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санторини. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Отель с 4 спальнями в Санторини, Греция