Главная Страны Купить Снять

Отель 874 м² в Паросе, Греция

6 555 097 $

7 500 $ /м²

4OWWL
Поделиться:

Площадь

874 м2

Спальни

12

Санузлы

14

Роскошный отель на продажу в Санта-Мария, Парос, Номос Кикладон, Южное Эгейское море

Этот отель расположен в исключительном месте, в двух шагах от прекрасного песчаного пляжа на охраняемой территории Natura 2000. Окружающая среда очаровательна: дюны, кедры и небольшие тропинки, ведущие прямо к морю. Отель расположен рядом с очень красивым и оживленным пляжем Санта-Мария и всего в 4 километрах от Наусы. Площадь участка составляет 8542 м2. Рядом не может быть построено никаких объектов недвижимости. Основное здание имеет площадь 492 м2, из которых 378 м2 на первом этаже и 105 м2 наверху. Подвал отеля (381 м2 ) состоит из складских помещений, прачечной, помещений для персонала..... Бассейн площадью 131 м2 с шезлонгами, зона для завтрака и бар. 12 просторных традиционных номеров с красивыми террасами в кикладском стиле, бугенвиллии, вид на бесконечную синеву, не говоря уже об уникальном расположении всего в 60 метрах от моря, придают особый шик этому заведению и делают его уникальной и редкой собственностью. Этот объект, несомненно, может быть также преобразован в великолепную виллу

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

6 555 097 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 555 097 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 353 915 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 485000€
Продажа виллы в Паросе, Греция 578 040 $
2
2

60

Это потрясающая вилла, наполненная естественным светом и предлагающая захватывающие виды на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле ‘Кикладес’ в очаровательной...