Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
Недвижимость Северного Кипра в Искеле — это один из самых востребованных сегментов рынка, идеально подходящий для жизни, отдыха и инвестиций. Если вы ищете недвижимость Северного Кипра у моря, студию в Искеле, квартиру в Long Beach или инвестиционную недвижимость на Северном Кипре, обратите внимание на современный проект с панорамными видами на Средиземное море и горы. Этот жилой комплекс в районе Long Beach предлагает комфортное проживание в одной из самых перспективных локаций Северного Кипра.
Проект состоит из 6 двухэтажных блоков и включает студии, 1-спальные лофт-апартаменты и 2-спальные квартиры. Благодаря разнообразию планировок он идеально подходит как для покупки недорогой недвижимости на Северном Кипре у моря, так и для инвестиционных целей с высокой доходностью от аренды.
Студия площадью 70 м² отличается функциональной планировкой, просторным балконом и большим санузлом. В зависимости от выбранной конфигурации доступны варианты с частным бассейном, собственным садом или террасой на крыше с зоной барбекю, что делает жилье максимально комфортным и привлекательным для проживания и сдачи в аренду.
Жилой комплекс предлагает богатую инфраструктуру уровня курортной недвижимости: ресторан, кафе, бар и мини-маркет, открытые и крытые бассейны, аквапарк, современный тренажерный зал, SPA-центр, турецкую баню и сауну. Всё это обеспечивает высокий уровень комфорта и делает проект привлекательным для туристов и арендаторов круглый год.
Этот проект — отличный выбор для тех, кто хочет купить студию на Северном Кипре в районе Искеле с видом на море и горы, а также получить стабильный доход от аренды и комфортную жизнь у Средиземного моря.
Студия в Искеле с видом на море и горы — это ваш шанс инвестировать в одну из лучших локаций Северного Кипра.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 305 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
199 657 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: современная 3-комнатная квартира в новом жилом комплексе с бассейнами и инфраструктурой рядом с морем Недвижимость Северного Кипра — это оди...
199 657 $
Искеле, Кипр
Апартаменты 1+1 в Bellagio, Искеле, Северный Кипр — привлекательный вариант для инвестиций в недвижимость с потенциалом получения дохода от аренды. Проект расположен в од...
202 541 $
Искеле, Кипр
Лонг-Бич расположен на северо-восточном острове Кипр, где существует множество развлечений. Особенности включают в себя: В этом районе происходит много разных событий, та...
Вид на море 197 246 $
Искеле, Кипр
Dolce Vita — это уникальный жилой комплекс, который воплощает в себе слияние природной красоты и современного комфорта, находясь в живописном районе Искеле, Лонг-Бич, на...
Вид на море 195 790 $
Искеле, Кипр
Новый проект с очень хорошей локацией в 700м от моря и рядом со строящимся казино Merit.Всего 384 квартир из них на продаже осталось 48. Пока что прайс-лист с первым этап...
205 082 $
Искеле, Кипр
ID SA-3101 Адрес: Искеле, Лонг-Бич Общая площадь: 104 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2025 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира Статус нед...
