Главная Страны Купить Снять

Квартира 96 м² в Искеле, Кипр

ID 4OjQj
Поделиться
VK
Площадь
96 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле

Недвижимость Северного Кипра: современная 3-комнатная квартира в новом жилом комплексе с бассейнами и инфраструктурой рядом с морем

Недвижимость Северного Кипра — это один из самых востребованных запросов среди покупателей и инвесторов, которые ищут современное жилье у моря с развитой инфраструктурой, высоким качеством строительства и удобным расположением. Предлагается новая 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе, завершенном в марте 2026 года. Это отличная возможность купить или инвестировать в недвижимость на Северном Кипре: квартира рядом с пляжем, с бассейнами, кафе, парковой зоной и всей необходимой городской инфраструктурой.


🏡 Описание объекта
Современная квартира 3+1 на Северном Кипре с качественной отделкой и продуманной планировкой идеально подходит для комфортной жизни, отдыха или инвестиций в недвижимость Северного Кипра.


• 4 комнаты (3 спальни + гостиная)
• 2 полностью оборудованные ванные комнаты с подогревом пола
• Гостиная открытой планировки с встроенной кухней
• Встроенные шкафы во всех спальнях
• Ламинат (под дерево) в жилых комнатах
• Площадь квартиры: около 93 м²
• Просторная терраса: 22 м²


🌊 Вид и расположение
Квартира расположена на 10-м этаже с прекрасным видом на бассейны, кафе и зеленую парковую зону комплекса. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость на Северном Кипре рядом с морем и развитой инфраструктурой.


🏊 Инфраструктура комплекса
Жилой комплекс предлагает комфортный уровень жизни и все необходимые удобства:
• Бассейны
• Кафе и зоны отдыха
• Парковая территория
• Лифт и современное обслуживание


📍 Локация
Отличное расположение для жизни и инвестиций в недвижимость Северного Кипра:
• 15 минут пешком до пляжа
• Рядом магазины и рестораны
• Развитая инфраструктура района
• Удобная транспортная доступность


При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
199 657 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 657 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Искеле, Кипр